Det enkla kontorslivet uppstår i Foajén

 
Det enkla kontorslivet uppstår i FoajénJernhusen planerar att uppföra Foajén till höger om den gröna och rundade Glasvasen. Kontorshuset kommer att sitta ihop med ett bostadshus. Jernhusen planerar för byggstart kring sommaren 2017 för sitt nästa kontorsprojekt Foajén som uppförs granne med Glasvasen intill Malmö Centralstation. Huset blir cirka 8 500 kvadratmeter stort och utgör tillsammans med färdigställda kontoret Glasvasen starten för Malmös hetaste utvecklingsområde Nyhamnen.

Ingen har väl undgått det rundade kontorshuset Glasvasen, strategiskt placerat intill Malmö Centralstation. Nu håller Jernhusen på med bygglovsansökan för nästa projekt Foajén, som tillsammans med Glasvasen blir starten för den nya stadsdelen Nyhamnen.

– Vi planerar byggstart kring sommaren 2017 och planen är att huset ska kunna stå klart för inflyttning hösten 2019, säger Eva Eliasson på Jernhusen.

Huset rymmer cirka 8 500 kvadratmeter fördelat på åtta våningar. Därtill blir det garage i källarplan med plats för både bilar och cyklar.

– I bottenplan planerar vi för service för alla som jobbar och bor i området eller bara passerar. Runt torget Rälsplatsen som Foajén delar med Glasvasen passar det bra med restauranger och caféer, torget har ett fint söderläge och kvällssol.

Huset får en takterrass som kan nyttjas gemensamt av hyresgästerna. De översta våningsplanen blir indragna och penthouseliknande för en hyresgäst per plan. I övrigt kan kontorsplanen delas på max fyra hyresgäster.

– Hela huset rymmer cirka 500 arbetsplatser och 5-15 företag. Vi gissar att kontoren lockar företag som är besöksintensiva och beroende av goda kommunikationer i omedelbar närhet. Under våren när vi förhoppningsvis har en tydligare tidplan kommer vi att dra igång uthyrningsarbetet på allvar, men vi för diskussioner med flera företag redan nu som har visat intresse, säger Eva Eliasson.

Fojab arkitekter har ritat huset som kommer att få ett öppet och välkomnande uttryck.

– Glasvasen med sin färgstarka arkitektur och organiska form marknadsfördes som ”inte för de fyrkantiga”. Foajén är en annan typ av hus som överraskar mer på insidan och erbjuder yteffektiva kontor och byggnaden i sig kommer harmoniera med intilliggande miljöer.
Foajén kommer att sitta ihop med ett bostadshus. Genom att avyttra en byggrätt till Veidekke Bostad kommer cirka 80 bostäder att kunna skapas i ett av Malmös mest centrala lägen – Malmö Living.

För nästkommande huskropp på rad längs med stationsområdet planerar Jernhusen för en mix av bostäder och kontor tillsammans med Norrporten. Därefter blir det ett nytt kontorshus för Domstolsverket och sedan ser det ut att bli mer bostäder ju längre bort från Centralen man kommer.

– Glasvasen har hjälpt till att förvandla baksidan av Centralen och i och med den framväxande stadsdelen kommer Centralstationen mer hamna i mitten, utan baksida. Det är glädjande att vi kan förtäta staden i absolut bästa kommunikationsläge där jag tror att många profilstarka företag väljer att etablera sig, säger Eva Eliasson.

Jernhusen har även ambitionen att få fler att resa kollektivt och det har visat sig att de som har sitt kontor nära kommunikationer också ökar sitt användande av kollektiva färdmedel.– Vi har också höga miljöambitioner för Foajén där vi siktar på en miljöcertifiering enligt Breeam Excellent.


Jenny Marcuson Fors

Taggar

Öresund

 

Lediga lokaler

 

Läs e-tidningen