Efterlängtad byggstart i Rosersberg

 
Efterlängtad byggstart i RosersbergNybyggnadsprojektet om cirka 12 000 kvadratmeter blir ett välkommet tillskott nya logistikytor i Rosersberg. Castellum byggstartar en ny modern logistikanläggning på Metallvägen i Rosersberg. Här etableras Stockholm Nord Logistikcenter med närhet till Arlanda och Stockholm i direkt anslutning till E4:an.

Bygget har startat utan att något hyresavtal har tecknats. Castellum har inga vakanser i området idag och är glada att kunna erbjuda nya moderna lagerlokaler.

– Det råder en stor efterfrågan på främst nybyggda logistiklokaler i Rosersberg, som enligt vår mening är norra Stockholms mest attraktiva logistikområde. Vi har fått flera förfrågningar tidigare som vi inte har kunnat möta, så det känns bra att vi är igång med ett nybyggnadsprojekt, säger Tobias Engqvist, projektchef på Castellum.

Fastigheten har adressen Metallvägen 43-45 och här byggs cirka 12 000 kvadratmeter lagerlokaler med tillhörande kontor i entresolplan. Lokalerna kan delas ned till 3 000 för varje hyresgäst.

– Inflyttning är beräknad till maj 2018. Lokalerna blir rationella med 11 meter i fri takhöjd och kommer att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad. Läget är optimalt i centrala Rosersberg intill E4:an, där den nya direktavfarten gör området än mer lättillgängligt.

Tobias Engqvist tycker att Rosersberg har vuxit fram till ett utmärkt logistikkluster.

Brunna, som ligger i Upplands Bro, norr om Stockholm, är ett lite nyare logistikområde som inte är riktigt lika etablerat som Rosersberg.

– Men här finns stor tillväxtpotential. Området är starkt näringslivskluster och den växande e-handeln kan behöva stora ytor snabbt. Här har Castellum hela 180 000 kvadratmeter byggbar mark där vi under en fyraårsperiod planerar att bygga 80 000-100 000 kvadratmeter logistiklokaler uppdelat i ett flertal projekt.

Första byggstart är planerad till oktober i år och omfattar cirka 15 000 kvadratmeter. Skyltläget är optimalt med bästa skyltläge intill E18, både för de fastigheter som ligger i början av industriområdet och för den större fastigheten Örnäs 1:17 lite längre in.

– Här kan vi vara med och påverka ett helt område. Vi har också möjlighet att skräddarsy enskilda projekt till en större hyresgäst och vill gärna tänka nytt i både tekniska lösningar och utformning, säger Tobias Engqvist.

Nyligen har Castellum färdigställt ett projekt om cirka 9 000 kvadratmeter i Länna, Huddinge. Enligt Tobias Engqvist har Castellum Sveriges största portfölj avseende lager- och logistikytor med en totalt uthyrningsbar yta om cirka 1,4 miljoner kvadratmeter.


Jenny Marcuson Fors

Taggar

Stockholm

 

Lediga lokaler

 

Läs e-tidningen