Eminent tillskott i Hyllie

Eminent blir ett cirka 9 000 kvadratmeter stort kontorshus som uppförs på Hyllie Boulevard, bredvid Skanskas Klipporna.

– Det är många solitära kontorshus som har byggts i snabbväxande Hyllie, men nu planerar vi för ett hus som kommer att sitta ihop med en bostadsdel. Därför har vi samarbetat med Malmö stad i projektet, berättar Ola Gunnefur på Castellum.

Stadsdelen börjar forma sig och det nya kvarteret får en trivsam innergård. Tre arkitektbyråer tävlade om uppdraget, som gick till Kanozi arkitekter.

– Byggnaden får ett uttryck som är lite olikt de andra kontorshusen i området. Den tar för sig och kittlar lite mot det industriella. 

Namnet Eminent passar konceptet, som strävar efter det bästa möjliga.

– Om man tittar på synonymer till Eminent så är det framstående och utomordentlig. Det syns både i den rejäla och häftiga framtoningen på huset med dess speciella fönstersättning och livliga bottenplan. Konceptet tar också avstamp i hälsa, miljö och nätverkande, säger Ola Gunnefur.

Det blir en cykelparkering i huset med ett first bike kit för den som behöver serva sin cykel. Omklädningsrum och duschar finns i anslutning. 

– Vi har tagit hänsyn till en bra inomhusmiljö när det gäller bland annat ljud och ljus. Trapphuset är placerat centralt i huset med en utformning som uppmanar till att välja trapporna.

När det gäller miljö miljöcertifieras huset som Miljöbyggnad Guld.

– Eminent nätverkande är också viktigt och vi arbetar med att få en duktig entreprenör till ett levande bottenplan med ett coffice-koncept där det finns reception, café och lokaler för möten och samverkan.

Ola Gunnefur visar en skiss på det planerade kontorshuset där bottenplanet har en glöd som symboliserar aktiviteten. Huset får sex våningsplan med cirka 1 600 kvadratmeter vardera. Högst upp blir det en stor takterrass som är öppen för samtliga hyresgäster.

– Takterrassen på cirka 170 kvadratmeter erbjuder varierande växtlighet och möblemang som passar för både avkoppling och olika events. I anslutning finns ett penthouse som hyresgästerna kan utnyttja. Det här ska vara ett hus där man trivs och mår bra och därmed presterar bra. Vi tror också att det kommer att underlätta i rekryteringen för de företag som väljer att sitta här, säger Ola Gunnefur.

Läget i Hyllie lockar allt fler företag som dras till närheten till Kastrup, 12 minuter bort, centrala Malmö, Lund och Köpenhamn.

– Det är en utmärkt kommunikationsnära läge för både tåg, buss och bil. Det finns också goda cykelmöjligheter i området.

Byggstart är planerad till juni 2017 och nu i höst intensifieras säljarbetet.

– Vi märker ett stort intresse för kontorslokaler i Hyllie och vi vänder oss även till mindre företag, då vi kan erbjuda lokaler från cirka 190 kvadratmeter och uppåt, avslutar Ola Gunnefur.