Mengus säljer HagaBlue i Solna

 
Mengus säljer HagaBlue i SolnaHagaBlue ligger vid Frösundaleden i Solna. Foto: Mengus. Mengus säljer kontorsfastigheten HagaBlue i Solna till Den Norske Bank (DNB Scandinavian Property Fund). Fastigheten omfattar cirka 10 200 kvadratmeter och är fullt uthyrd. Newsec får förvaltningsuppdraget.

Fastigheten, som är belägen vid Frösundaleden i Solna, nära E4:an, förvärvades av Mengus i juli 2015 då den blev närmare 70 procent vakant efter att den förra ankarhyresgästen Liber flyttade. Sedan dess har Mengus uppgraderat HagaBlue till en förstklassig kontorsbyggnad och tecknat nya hyresavtal med flertalet välrenommerade hyresgäster, bl.a. Diskrimineringsombudsmannen och Risenta. HagaBlue är idag fullt uthyrd.

– Vi är mycket nöjda med att ha genomfört vår affärsplan och överträffat våra högt ställda mål avseende uthyrning. HagaBlue är den tredje avyttringen från Mengus 2011, säger Per Niklasson, Managing Partner på Mengus.

Transaktionen genomförs som en bolagsförsäljning. Parterna har enats om att inte offentliggöra köpeskillingen. DNB anlitar Newsec som förvaltare av fastigheten.

– Vi är nöjda med samarbetet med Newsec så det kändes naturligt att välja dem också för HagaBlue. Hagastaden är ett spännande område där vi ser stor potential och där vi tror att vi kommer att kunna dra nytta av att satsa på smartare förvaltning för framtidens kontor, säger Ole Knudsen, Direktör Sektion Kontor och Hotell i DNB Näringsfastigheter.

Uppdraget är en så kallat totalförvaltning vilket innebär att Newsec kommer att ansvara för kommersiell förvaltning, med exempelvis uthyrning, teknisk förvaltning, inklusive drift, och ekonomisk förvaltning.

– Vi är väldigt stolta över att ha fått fortsatt förtroende från DNB. Vi har etablerat ett bra samarbetsklimat över ett antal år som i och med detta kan utvecklas ytterligare. Fokus kommer att ligga på att vässa befintliga processer och jobba ännu smartare för att skapa ökad kundnytta, säger Gustav Dahlfors, kundansvarig Newsecs svenska förvaltningsverksamhet.


Jenny Marcuson Fors
 

Lediga lokaler