Skanska utvecklar mer på Universitetsholmen

Malmö City växer och förtätas. Efter Malmö Live och STUDIO planerar Skanska för ytterligare två kontorshus på Universitetsholmen.

Aura har redan byggstartats och blir ett kontorshus på sju våningar med butiker i bottenplan mot Neptunigatan. Totalt blir det cirka 6 000 kvadratmeter kontorsyta.

– Skanska utvecklar nu Citadellstaden där vi i en första etapp bygger ett kvarter med både bostäder och kontor. Kvarteret får en grön gård och även en förskola. Det här är ett område på Universitetsholmen som har ett lugnt och naturskönt läge mitt i centrala Malmö, säger Jessica Andersson på Skanska.

Här finns gröna promenadstråk, kanaler och parker men också närheten till Centralstationen, Malmö Live, STUDIO och Malmö Saluhall.

– Varje våningsplan rymmer cirka 1 000 kvadratmeter och kan delas på upp till tre hyresgäster. Takvåningen är något indragen med terrasser på gavlarna som är helglasade. Plan fem har också en stor takterrass. På plan sju är det dessutom dubbel takhöjd och spännande takfönster.

Dorte Mandrup i kombination med Nyréns arkitekter har ritat byggnaden som har en tydlig arkitektonisk profil med sitt gyllene tak.

– Området står inför stora infrastrukturförändringar då bilvägen flyttas från Citadellsvägen till Neptunigatan, säger Jessica Andersson.

Inflyttning är beräknad till kvartal 1 2019, bostäderna kommer att bli färdiga före kontorshuset.Ännu närmare Malmö Live och granne med STUDIO på Nordenskiöldsgatan planerar Skanska kontorshuset Epic som får ett fantastiskt läge alldeles intill den inre hamnbassängen.

– Det blir ett kontorshus på cirka 12 000 kvadratmeter fördelat på sex våningar. Epic introducerar en ny generation kontorsbyggnader i Malmö som byggs för att nå den internationella certifieringen WELL. Det innebär att huset ska anpassas för hälsa och välmående.

Till exempel får huset inte bara cykelparkering utan även handduksservice för att underlätta för de som arbetar i huset. Trapporna utformas också för att inbjuda till användning. Välmående sätts i fokus på en helt ny nivå.Våren 2019 planerar Skanska att ha huset klart för inflyttning.

I STUDIO som invigdes i oktober 2016 finns också 3 000 kvadratmeter ledigt.

– Det pågår flera olika diskussioner kring de återstående ytorna. Det har varit ett stort intresse för STUDIO, som både erbjuder konceptet STUDIO BOX och större kontorsytor. Här finns också möjlighet att hyra konferensrum. I mars öppnar också den fjärde restaurangen i huset; Salads & Smoothies, säger Jessica Andersson.

Det centrala läget nära Malmö Centralstation är optimalt för den som vill ha närhet till goda kommunikationer.

– Centrala lägen är alltid intressanta och det börjar också bli viktigare i vilket sammanhang man väljer att sitta i, avslutar Jessica Andersson.