Sundbybergs stadskärna får nytt liv

 
Sundbybergs stadskärna får nytt livDet gamla Åhlénshuset i centrala Sundbyberg omvandlas till ett toppmodernt kontorshus. Sundbyberg har ett utmärkt kollektivtrafikläge med både tunnelbana och pendeltåg samt tvärbana och fjärrtåg i samma knutpunkt. Grand Central Sundbyberg blir ett nytt kontorshus med service och kollektivtrafik i huset.

Fabege utvecklar just nu Grand Central Sundbyberg. Den befintliga byggnaden har gjorts stomren och här byggs nu ett helt nytt kontorshus med toppmodern standard. Dessutom genomförs en tillbyggnad med fyra helt nya kontorsplan.

– Tre och ett halvt av de nya kontorsplanen är lediga på totalt 12 000 kvadratmeter, vilket är lite mindre än halva fastigheten. Hösten 2018 väntas huset stå klart för inflyttning, säger Sofia Sköld, uthyrare på Fabege.

Totalt rymmer huset 30 000 kvadratmeter på åtta våningsplan. I det gamla Åhlénshuset har även Svenska Spel suttit, vars flytt möjliggjorde totalrenoveringen.

Projektet utgör startskottet för den omvandling som sker av Sundbybergs stadskärna. Järnvägen som går genom centrala Sundbyberg kommer att grävas ned och läggas i en tunnel. Ett nytt torg anläggs i anslutning till Grand Central Sundbyberg, som blir hjärtat i den nya stadskärnan. Här öppnar även ett nytt resecentrum med en ny pendeltågsuppgång.
Fastigheten får ett publikt bottenplan med restauranger, caféer och butiker. En ny entré öppnas upp mot Järnvägsgatan och huset får två ljusgårdar.
– Entrén mot Järnvägsgatan ligger i anslutning till en levande ljusgård med restaurang. En spiraltrappa förbinder våningsplanen. Här kan det också bli konferensutrymmen vid behov. Det blir en gemensam reception, men möjlighet finns för en större hyresgäst att få egen ingång och egen reception.

Det finns också möjlighet till egen terrass. Interiört blir utformningen skandinavisk med ljust trä och stenmaterial.

Det finns ett stort garage på fyra våningsplan under mark och här blir det också cykelparkering och omklädningsrum. Huset kommer att miljöcertifieras enligt Breeam.

– Det är en stor efterfrågan på kontorslokaler i Sundbyberg, dit många huvudkontor har flyttat. Det är stort tryck på hela norra delen av Stockholmsområdet och i synnerhet Solna och Sundbyberg. Arenastaden har växt i snabb takt och blivit ett eget sökområde. Här färdigställer vi SEBs nya kontor på hela 97 000 kvadratmeter och och Evenemangsgatan 21 om 17 000 kvadratmeter där Siemens, H&M och Ambea flyttar in under året, berättar Sofia Sköld.

Hon vill också nämna Råsunda, dit Telenor flyttar sitt svenska huvudkontor i maj 2018.

– Det nybyggda kontorshuset i Råsunda har också ett kommunikationsnära läge och ett stort serviceutbud med Solna Centrum alldeles intill. Här finns kontorslokaler på 200-800 kvadratmeter lediga, avslutar hon.

Fakta – Grand Central Sundbyberg

Grand Central Sundbyberg blir en totalrenoverad kontorsfastighet på åtta våningsplan, där fyra är helt nybyggda. Butiker, restauranger och caféer i bottenplan.
Kvadratmeter: Cirka 30 000, varav 12 000 är ledigt.
Fastighetsägare: Fabege.
Beräknad inflyttning: Hösten 2018.
Miljöcertifiering: Breeam.


Jenny Marcuson Fors

Taggar

Stockholm

 

Lediga lokaler

 

Läs e-tidningen