Sundbybergs stadskärna får nytt liv
29 Mar 2017
Fabege utvecklar just nu Grand Central Sundbyberg. Den befintliga byggnaden har gjorts stomren och här byggs nu ett helt nytt kontorshus med toppmodern standard. Dessutom genomförs en tillbyggnad med fyra helt nya kontorsplan.
– Tre och ett halvt av de nya kontorsplanen är lediga på totalt 12 000 kvadratmeter, vilket är lite mindre än halva fastigheten. Hösten 2018 väntas huset stå klart för inflyttning, säger Sofia Sköld, uthyrare på Fabege.
Totalt rymmer huset 30 000 kvadratmeter på åtta våningsplan. I det gamla Åhlénshuset har även Svenska Spel suttit, vars flytt möjliggjorde totalrenoveringen.
Projektet utgör startskottet för den omvandling som sker av Sundbybergs stadskärna. Järnvägen som går genom centrala Sundbyberg kommer att grävas ned och läggas i en tunnel. Ett nytt torg anläggs i anslutning till Grand Central Sundbyberg, som blir hjärtat i den nya stadskärnan. Här öppnar även ett nytt resecentrum med en ny pendeltågsuppgång.
Fastigheten får ett publikt bottenplan med restauranger, caféer och butiker. En ny entré öppnas upp mot Järnvägsgatan och huset får två ljusgårdar.
– Entrén mot Järnvägsgatan ligger i anslutning till en levande ljusgård med restaurang. En spiraltrappa förbinder våningsplanen. Här kan det också bli konferensutrymmen vid behov. Det blir en gemensam reception, men möjlighet finns för en större hyresgäst att få egen ingång och egen reception.
Det finns också möjlighet till egen terrass. Interiört blir utformningen skandinavisk med ljust trä och stenmaterial.
Det finns ett stort garage på fyra våningsplan under mark och här blir det också cykelparkering och omklädningsrum. Huset kommer att miljöcertifieras enligt Breeam.
– Det är en stor efterfrågan på kontorslokaler i Sundbyberg, dit många huvudkontor har flyttat. Det är stort tryck på hela norra delen av Stockholmsområdet och i synnerhet Solna och Sundbyberg. Arenastaden har växt i snabb takt och blivit ett eget sökområde. Här färdigställer vi SEBs nya kontor på hela 97 000 kvadratmeter och och Evenemangsgatan 21 om 17 000 kvadratmeter där Siemens, H&M och Ambea flyttar in under året, berättar Sofia Sköld.
Hon vill också nämna Råsunda, dit Telenor flyttar sitt svenska huvudkontor i maj 2018.
– Det nybyggda kontorshuset i Råsunda har också ett kommunikationsnära läge och ett stort serviceutbud med Solna Centrum alldeles intill. Här finns kontorslokaler på 200-800 kvadratmeter lediga, avslutar hon.
Fakta – Grand Central Sundbyberg
Grand Central Sundbyberg blir en totalrenoverad kontorsfastighet på åtta våningsplan, där fyra är helt nybyggda. Butiker, restauranger och caféer i bottenplan.
29 Mar 2017
Relaterade artiklar
Mest lästa
Annonsera
CityMark.today publicerar branschaktuella nyheter och artiklar varje dag riktat till hyresgäster som står inför en flytt till nya lokaler eller ska se över sitt lokalbehov. Annonsera på citymark.today!
Läs mer-
Nybyggt kontor – med bio och takbar
Humlegården Fastigheter har öppnat portarna till det nya kontorskomplexet Origo, beläget mellan Sundbyberg och Solna.
-
Game Town med coworking för spelutvecklare
En kreativ, innovativ och social mötesplats för spelutvecklare öppnar i Fatburen i Stockholm.
-
JLL expanderar och förstärker inom logistik
Anställer ny Head of Industrial and Logistics Leasing.
-
Snart öppnar Clarion Hotel Karlatornet
Hotellet kommer erbjuda 300 hotellrum och de lyxigaste rumskategorierna har byggts inuti Karlatornet
-
Kraftigt ökade vakanser på Malmös kontorsmarknad
Vakansgraderna har ökat dramatiskt under vintern och våren.
-
Ny Head of Real Estate Advisory på Drees & Sommer Sverige
Har lång erfarenhet och omfattande kompetens inom tillgänglighet, arkitektur och fastighetsrådgivning.
-
Wihlborgs hyr ut till Region Skåne i Malmö
Samlokaliserar Hjälpmedelsverksamheten till fastigheten Sufflören 4 i Hyllie.