Utmärkt läge vid yttre ringvägen i Malmö

DHL har flyttat in i sin nya anläggning om cirka 17 000 kvadratmeter i Sunnanå, som ligger vid yttre ringvägen i Malmö, i Burlövs kommun. 

– Malmö har väldigt bra infrastrukturplanering med en inre och en yttre ringväg, som gör att man smidigt kan komma runt staden. Med direktanslutning till yttre ringvägen har du ett gynnsamt logistikläge där ringvägen binder samman motorvägarna mot Helsingborg och Öresundsbron till Köpenhamn, säger Christian Berglund på Catena Fastigheter.

Han berättar att området har expanderat väldigt mycket den senaste tiden och att Catena planerar att bebygga två ytterligare tomter i området.

– Vi kan uppföra totalt cirka 65 000 kvadratmeter delat på två fastigheter, det kan bli mindre eller större beroende på hyresgästens behov, även terminalbyggnad som DHL har byggt. Cirka två-tre kilometer därifrån längs efter yttre ringvägen har vi utvecklat ICAs tidigare lager och nyligen skrivit kontrakt med Espresso house som kommer att ha all sin produktion av bröd och bakverk i lokalerna om cirka 6 000 kvadratmeter. De flyttar in i mars 2017 och fortfarande är cirka 8 000 kvadratmeter vakant, säger Christian Berglund.

– Övriga hyresgäster är Menigo, Mat.se och Alwex. Det har blivit ett litet mat-kluster här. Och det är väldigt attraktivt för leverantörer att sitta nära centrala Malmö, men ändå med snabb access till andra städer. För de som har mycket citylogistik har vi även lokaler i Malmö Hamn. 

Christian Berglund berättar att Catena gör allt för att utveckla branschen mot mer miljövänliga transportlösningar.

– I Växjö har vi till exempel ICA och Coop intill varandra och de samkör sina leveranser in till stan med en omärkt lastbil.

I Nässjö har Catena byggstartat två centralt belägna logistikanläggningar om cirka 9 000 kvadratmeter som ska stå klar till jul. 

– Höglands Logistik har tecknat ett avtal om cirka 7 000 kvadratmeter, så det finns cirka 2 000 vakant. Vi har också möjlighet att bygga mer där. I Nässjö finns en av Sveriges största tågterminaler. Här går godståg från bland annat Tyskland sex dagar i veckan med gods från hela Europa och tåg från Göteborg med gods från bland annat fjärran östern.

– Nässjö har ett unikt läge i Sverige med stambana och närhet till E4:an och riksväg 40, ett idealiskt läge för distribution till hela Norden och Baltikum, säger Christian Berglund. 

Han berättar också att Catena utvecklar en tomställd fastighet i Torsvik, Jönköping om cirka 34 500 kvadratmeter som han hyser stora förhoppningar för.

– Jönköping har också ett unikt läge mitt i navet mot Stockholm och Göteborg, vilket gör att läget speciellt lämpar sig för ett Nordenlager. Bland andra Ikea och Elgiganten finns här.