2018 blev ett av de bästa transaktionsåren någonsin

Transaktionsvolymen för 2018 landar på över 155 mdr. kronor. Foto: Getty Images 2018 blev ett av de starkaste transaktionsåren genom tiderna. Den totala transaktionsvolymen för helåret landar på över 155 mdr kr (transaktioner över 40 mkr), vilket slår fjolårets 151 mdr kr. Den svenska fastighetsmarknaden befäster därmed sin position som en av de mest likvida i världen.

Färre transaktioner har ägt rum under 2018 jämfört med 2016 och 2017 men storleksmässigt har affärerna varit större, vilket resulterar i ytterligare ett starkt transaktionsår, uppger Newsec. Exempelvis har ett antal strukturaffärer såsom Vonovias köp av Victoria Park och Klöverns köp av Agora genomförts under året som gått. 

– Vi tror på ett starkt första kvartal nästa år och förutspår att transaktionsvolymen för 2019 landar på omkring 150 miljarder kronor. Vi ser en rejäl substansrabatt på fastighetsbolagen så året kommer att präglas av större strukturaffärer och att många bolag väljer att renodla sina portföljer, säger Max Barclay, chef Newsecs svenska rådgivningsverksamhet.

För nionde kvartalet i rad fortsätter utländska investerare att vara nettoköpare och de är framförallt intresserade av segmenten handel och bostäder. En ny trend på marknaden är att utländska investerare visat intresse för bostadsportföljer även utanför regionstäderna i Sverige, exempelvis Vonovia genom Victoria Park.

2 Jan 2019

• 

  Fler drömmer om kortare arbetsvecka – teknikoptimismen avtar

  Fem i topp av vad tjänstemän önskar sig av arbetslivet 2030 i ny Novusundersökning.

• 

  Nybyggt kontor – med bio och takbar

  Humlegården Fastigheter har öppnat portarna till det nya kontorskomplexet Origo, beläget mellan Sundbyberg och Solna.

• 

  Game Town med coworking för spelutvecklare

  En kreativ, innovativ och social mötesplats för spelutvecklare öppnar i Fatburen i Stockholm.

• 

  JLL expanderar och förstärker inom logistik

  Anställer ny Head of Industrial and Logistics Leasing.

• 

  Snart öppnar Clarion Hotel Karlatornet

  Hotellet kommer erbjuda 300 hotellrum och de lyxigaste rumskategorierna har byggts inuti Karlatornet

• 

  Kraftigt ökade vakanser på Malmös kontorsmarknad

  Vakansgraderna har ökat dramatiskt under vintern och våren.

• 

  Ny Head of Real Estate Advisory på Drees & Sommer Sverige

  Har lång erfarenhet och omfattande kompetens inom tillgänglighet, arkitektur och fastighetsrådgivning.