Backa Entré blir startskott för nya Backaplan

Backaplan står inför en stor utveckling, där JPA Fastigheters nästa kontorsprojekt innebär starten på omvandlingen i området.

– För att hela Backaplan-pusslet ska gå ihop är vi först ut att bygga här och har tillsammans med Balder, Skandia och Göteborgs Stad tagit initiativ till en ny detaljplan för Backa­plan som är en del i vision Älvstaden, säger Lena Aldergren på JPA Fastigheter.

JPA äger en befintlig fastighet om cirka 10 000 kvadratmeter fördelat på fyra våningar som precis genomgått en stor invändig ombyggnad och som kommer att få en ny kopparfasad och nya butiksentréer. 

– STC Gym har flyttat in där och även om området ska växa med nya butiker och bostäder, så är det redan idag en av Göteborgs bästa och mest välbesökta handelsplats. Det ställer förstås stora krav på en väl genomtänkt omvandling så att verksamheterna ska kunna fortsätta under byggtiden, säger Johan Aldergren.Inte minst så är Backaplan en stor knutpunkt, den näst största i Göteborg efter centralstationen och bara en hållplats därifrån.

– Det här är framförallt ett attraktivt kommunikationsläge och det planeras också för en ny pendeltågsstation, spårvagn och nytt resecentrum. Backa Entré ligger väl synligt utmed leden. Den befintliga byggnaden kompletteras med en nybyggd huskropp i tre olika höjder som kommer att inrymma cirka 20 000 kvadratmeter kontor, markplanslokaler och garage.  

– Vi håller på att skissa på en volym med två höghusdelar på 18 och 20 våningar med en spännande arkitektur. Tack vara sammankopplingen mellan husen går det att få cirka 3 000-4 000 sammanhängande kontorsytor på ett plan. Högre upp är det cirka 1 000 kvadratmeter per våningsplan, säger Johan Aldergren.

Det råder brist på moderna kontorslokaler  i centrala lägen i Göteborg, så hos JPA Fastigheter tycker man att det känns bra att kunna möta efterfrågan.

– Det är kul att kunna erbjuda så här pass stora kontorsytor med utmärkt skyltläge och så pass centralt beläget. Det här har blivit Göteborgs nya hk-läge, säger Lena Aldergren.

JPA Fastigheter för diskussioner med flera hyresgäster som vill flytta in i den befintliga byggnaden och har även diskussioner med företag som vill in i nybyggnationen 2018.

– Hyresgästerna har möjlighet att sätta sin profil på huset och utforma lokalerna enligt sina önskemål. Det blir ljusa och öppna lokaler med högsta möjliga moderna standard, avslutar Lena Aldergren.