Högtryck på kontorsmarknaden i Göteborg
26 Feb 2018
- Ekonomin och räntorna har drivit utvecklingen på den svenska fastighetsmarknaden de senaste åren. Mer långsiktiga trender, såsom urbanisering och digitalisering, och den strukturomvandling som dessa krafter ger upphov till ska dock inte underskattas som drivkrafter, säger Tor Borg, Analyschef på fastighetsrådgivaren JLL.
Utbudet av kontorsyta är fortsatt lågt i Göteborg och vakansgraden noteras till rekordlåga 5,1 procent, vilket är den lägsta nivån på över tio år. I de centrala delarna bedöms hyran nu till 3 200 kronor per kvadratmeter och år, vilket är sju procent högre än för ett år sedan. Efterfrågan är hög även utanför innerstaden, och hyrestillväxt finns i flera delmarknader. Med start från 2019 väntas en tilltagande nyproduktion av kontor, vilket kommer resultera i att utbudet bättre kan möta efterfrågan.
I JLL Nordic Outlook analyseras den nordiska fastighetsmarknaden, två gånger om året, ur olika perspektiv. I den senaste utgåvan behandlas kontorsmarknaden i Stockholm, Göteborg, Malmö, Uppsala och de övriga nordiska huvudstäderna. Även marknaderna för handels- och logistikfastigheter i Sverige och Finland analyseras samt ränte- kredit- och kapitalmarknader för fastighetsaktörer. I en särskild tema-artikel jämförs förutsättningarna för svensk och amerikansk köpcentrumbransch.
26 Feb 2018
Relaterade artiklar
Mest lästa
Annonsera
CityMark.today publicerar branschaktuella nyheter och artiklar varje dag riktat till hyresgäster som står inför en flytt till nya lokaler eller ska se över sitt lokalbehov. Annonsera på citymark.today!
Läs mer-
Årets sju starkaste kontorstrender
Castellum presenterar Framtidens arbetsliv 2024 – en årlig rapport om kontorstrender.
-
Visningar under våren på Sveriges snyggaste kontor
Fabege bjuder in till visning av sitt kontor i Solna Business Park som vann tävlingen Sveriges Snyggaste Kontor 2023.
-
De siktar på AI-driven tillväxt
Konsultgruppen byBrick tillsätter en central “Head of AI”.
-
Klaravik hittade sin nya arbetsplats i Posthornet
Funktionalitet, arbetsmiljö och Lunds arbetsmarknad var tre stora skäl till att Klaravik valde Posthornet.
-
Siemens flyttar till Embassy of Sharing
Drivbänken är det andra kontorsprojektet i det hållbara kvarteret i Hyllie, Malmö.
-
JLL får uthyrningsuppdrag i centrala Stockholm
En ny skräddarsydd kontorsprodukt som vänder sig till större bolag.
-
Sodexo och AstraZeneca tecknar nytt avtal
Sodexo och det innovationsdrivna bioläkemedelsföretaget AstraZeneca fördjupar partnerskapet.