Kungspassagen - ett utomhuskontor

Kungspassagen. Bild: Castellum Castellums profilbyggnad Kungspassagen i centrala Uppsala sätter välbefinnande i centrum.
– Det finns gott om forskning som visar att vårt välbefinnande och vår kreativitet ökar samtidigt som stressen minskar om man vistas utomhus. Likafullt är vi inomhus 90 procent av vår tid. Det mönstret vill vi bryta upp, säger byggnadens huvudarkitekt, Jörgen Winnberg på Tyréns.

Jörgen Winnberg och hans arkitektlag på Tyréns har låtit den arkitektoniska tanken bakom de 8 200 kvadratmetrarna präglas av hållbarhet och nytänkande, generös rymd, stora sammanhängande ytor och stort ljusinsläpp.

Kungspassagen ska vid färdigställandet under det fjärde kvartalet 2021 certifieras enligt den internationella WELL Building Standard, nivå guld, vilken väger in människors välbefinnande på arbetet och som får konsekvenser för såväl materialval som arkitektoniska lösningar.

Arkitekterna och konsultgruppen har testat alla sina lösningar gentemot WELL:s sju parametrar: luft, vatten, ljus, ljud, komfort, motion och välbefinnande.

Då byggnaden står klar blir den en av landets allra första WELL-certifierade byggnader.

– Ett par exempel på WELL-lösningar är utformningen av byggnadens huvudtrappa, som hyresgästerna ska förmås välja istället för hissarna, liksom förstås utomhusarbetsplatserna, säger Jörgen Winnberg.

Kungspassagen ska också certifieras enligt Miljöbyggnad guld, vilken omfattar energi, ljudmiljö, luftkvalitet, fuktsäkerhet, termiskt klimat, dagsljus, legionella och byggmaterial.

Under detaljplaneprocessen bollades ett stort antal förslag med detaljplaneavdelningen i Uppsala, vilka fångat upp alla arkitektoniska aspekter, från dagvattenhantering till ljudmiljö, anpassning till befintliga byggnader, liksom länsstyrelsens överväganden då det gäller byggnadens påverkan på Uppsalas siktlinje – det duger förstås inte att konkurrera med domkyrkan eller andra av centrala Uppsalas många anmärkningsvärda och historiskt viktiga byggnader.

Grannarnas synpunkter har inhämtats, liksom kommunens och dess politikers, vilket bland annat resulterat i att byggnaden får en annan kulör än den ursprungligen planerade, för att effektivare reflektera ljus in i de omkringliggande byggnaderna.


– Det har varit ett grannlaga arbete. Det råder som bekant ingen brist på läs- och skrivkunniga i Uppsala. Och uppsalaiterna är rädda om sin stad, säger Jörgen Winnberg, som hållit samman den grupp på sex arkitekter och ingenjörer som i olika grad arbetat med projektet.

För närvarande är hälften av ytorna uthyrda. I allt väsentligt har arkitekterna fram till nu ritat kontor med flexibla ytor, framför allt lämpliga för aktivitetsbaserat arbete eller öppna landskap.

1 Apr 2020

• 

  Svagare omsättning och fler vakanser i Uppsala

  Kontorsuthyrningarna i Uppsala har minskat under 2023, både räknat i antalet hyresavtal och i uthyrda kvadratmeter.

• 

  Fler drömmer om kortare arbetsvecka – teknikoptimismen avtar

  Fem i topp av vad tjänstemän önskar sig av arbetslivet 2030 i ny Novusundersökning.

• 

  Nybyggt kontor – med bio och takbar

  Humlegården Fastigheter har öppnat portarna till det nya kontorskomplexet Origo, beläget mellan Sundbyberg och Solna.

• 

  Game Town med coworking för spelutvecklare

  En kreativ, innovativ och social mötesplats för spelutvecklare öppnar i Fatburen i Stockholm.

• 

  JLL expanderar och förstärker inom logistik

  Anställer ny Head of Industrial and Logistics Leasing.

• 

  Snart öppnar Clarion Hotel Karlatornet

  Hotellet kommer erbjuda 300 hotellrum och de lyxigaste rumskategorierna har byggts inuti Karlatornet

• 

  Kraftigt ökade vakanser på Malmös kontorsmarknad

  Vakansgraderna har ökat dramatiskt under vintern och våren.