Totalt 58 000 kvadratmeter kommer Ericsson att hyra av Atrium Ljungberg i Hagastaden, fördelat på tre olika avtal i tre olika byggnader. Atrium Ljungbergs 15-åriga hyresavtal utgör den största kontorsaffären i Sverige någonsin.
”Hagastaden är en utmärkt plats för Ericsson, placerat i hjärtat av Stockholms nätverk för tekniksamarbete och innovation. Med våra nya lokaler kommer vi skapa moderna och attraktiva kontorsytor som är utformade för samarbete och innovation. De kommer även hjälpa oss att attrahera framtidens talanger som kommer fortsätta driva vårt teknikledarskap”, säger Per Narvinger, vice vd på Ericsson och chef för affärsområdet Networks.
Projektet omfattar uppförande av tre framträdande byggnader med en uthyrbar area om 59 000 kvm, varav Ericsson tecknat avtal om 58 000 kvm. Den kontrakterade hyran, inklusive tillägg, uppgår till 360 miljoner kronor per år, 2026 års hyresnivå. Den bedömda ekonomiska uthyrningsgraden uppgår därmed till 96%. Ericsson har en option att tilläggsförhyra 800 kvm samt möjlighet att frånträda 1 300 kvm. Samtliga avtal har en löptid om 15 år.
Atrium Ljungbergs totala investering uppgår till 6,2 miljarder kronor. Inflyttning planeras att ske etappvis mellan 2031 och 2033. Avtalen är villkorade av att markanvisningsavtal och exploateringsavtal tecknas före utgången av 2027. Nettouthyrningen kommer att redovisas när dessa villkor har uppfyllts.
”Stockholm och Sverige behöver miljöer där globalt ledande företag kan fortsätta växa, attrahera talang och möta världen. Det känns fantastiskt att bidra till detta samtidigt som vi möjliggör tre viktiga projektstarter och säkrar hyresintäkterna i samtliga nuvarande projekt vi har i Hagastaden. Jag ser fram emot att välkomna Ericssons medarbetare till sina nya arbetsplatser i den levande stadsmiljö som Hagastaden kännetecknas av”, säger Annica Ånäs, vd för Atrium Ljungberg.
Tre byggnader för nästa generations huvudkontor
Ericssons etablering hos Atrium Ljungberg omfattar tre stora fastigheter i Hagastaden: Wave, Trinity och Corner of Ekeblad (även kallad Ekeblad). Fastigheterna utvecklas som delar av en sammanhållen kontorsmiljö, med korta avstånd, varierade arbetsmiljöer, service i vardagen, mötesplatser och stadsliv.
- Wave får en särskilt framträdande roll med sitt läge där staden möter Hagaparken och Brunnsviken. Byggnaden, med sin starka arkitektoniska identitet, är utformad för att skapa nära kontakt mellan arbetsplatsen och naturen. Byggnadens gestaltning skapar en utvändig gångväg som leder människor från staden mot parken, med varma och naturliga material som är robusta och åldras vackert över tid.
- Ekeblad får rollen som en urban entré och länk mot Norra Stationsparken, med mötesplatser, takterrasser och en gestaltning som öppnar campuset mot stadsdelen.
- Trinity blir en levande destination i mötet mellan stad och park, där Stockholms puls möter lugnet från Kungliga Nationalstadsparken. Byggnaden skapar en tydlig urban närvaro mot staden och trappar ned mot parken i terrasserade volymer med grönska och dagsljus.
