Chockhöjning av hyror väntar efter årsskiftet
27 Sep 2022
Polisens hyror väntas öka med 250 miljoner, medan Kungliga Tekniska Högskolan, Uppsala universitet och Göteborgs universitet beräknas öka med cirka 70 – 80 miljoner. Anledningen till chockhöjningarna är att vissa hyreskontrakt räknas upp med samma siffra som inflationstakten låg på i oktober året innan. Detta år ser den ut att hamna på ungefär 10 – 11 procent, vilket innebär att många företag, myndigheter och andra verksamheter har en hyreschock att vänta efter årsskiftet.
– Varje kvadratmeter kostar tusenlappar i hyra och drift varje år. Ineffektiv lokalanvändning är inget nytt problem, men eftersom kunskapen om hur de används är låg har det inte kopplats till vare sig kostnader eller resursslöseri, säger Linda Mattsson, arkitekt på White Arkitekter, som just nu driver flera uppdrag med fokus på lokaloptimering.
White Arkitekter presenterar nu den nya tjänsten Square Meter, som tar reda på hur lokaler används och kan optimeras på bästa sätt. Med hjälp av sensormätning kartläggs en verksamhets lokalanvändning.
– Med stöd i data och evidens kan vi dra mer informerade slutsatser kring vilka åtgärder som bör vidtas. Det kan vara allt från att behovsstyra belysning eller sänka värme och ventilation i rum eller våningsplan som inte används, till att säga upp och förhandla om hyresavtal. Det handlar också om att utforma lokalerna så att de är effektiva, attraktiva och anpassade efter verksamhetens verkliga behov, säger Linda Mattsson.
27 Sep 2022
Relaterade artiklar
Mest lästa
Annonsera
CityMark.today publicerar branschaktuella nyheter och artiklar varje dag riktat till hyresgäster som står inför en flytt till nya lokaler eller ska se över sitt lokalbehov. Annonsera på citymark.today!
Läs mer-
Humlegården visar upp sitt nya kontor
Nu har Humlegårdens kontor i T-House vid Engelbrektsplan i Stockholm återinvigts efter en omsorgsfull renovering.
-
Minskad lojalitet hos Sveriges lokalhyresgäster
AktivBo har analyserat vad Sveriges lokalhyresgäster tycker om fastighetsbolagens service och förvaltning.
-
Arkitektens förslag till omvandling av Sveavägen 50
Studio Stockholm Arkitektur har fått uppdraget att transformera den kulturhistoriska fastigheten.
-
Ny fastighetschef till GöteborgsLokaler
GöteborgsLokalers nya fastighetschef tillträder sin tjänst den 15 maj.
-
Skandia Fastigheter satsar inom proptech
Johan Sellin välkomnas som head of proptech på Skandia Fastigheter.
-
Science Park i Jönköping får bättre belysning tack vare AI
Science Park Jönköping har gett VINCI Energies företag Emil Lundgren i uppdrag att installera ny teknik baserad på AI.
-
Viktigt att planera AV-teknik tidigt i kontorsprojektet
Vid nyproduktioner har man ett gyllene tillfälle att integrera AV-tekniken redan från start.