Stora delar av fastighetssektorn i Göteborg arbetar numera cirkulärt. Det visar årets resultat från initiativet Handslag för cirkulärt byggande, som presenteras av Business Region Göteborg. Samtidigt koras Vasakronan till Årets Återbrukare med projektet Kaj 16 som föredömligt exempel.
Vasakronan redovisade under 2025 hela 1 406 ton återbrukat material och använde i snitt 37 procent cirkulärt material i sina ombyggnadsprojekt. Projektet Kaj 16 visar hur cirkulära principer kan integreras i hela byggprocessen – från planering till genomförande.
– Vasakronan visar att återbruk kan skalas upp och bli en självklar del i komplexa byggprojekt. Det är ett viktigt steg mot en mer resurseffektiv bygg- och fastighetssektor, säger Patrik Andersson, vd på Business Region Göteborg.
Framtiden Byggutveckling tilldelas utmärkelsen Årets Uppstickare för sitt arbete med storskaligt återbruk i projekten Kvarteret Omställningen och Kvarteret Återbruket, där klimatpåverkan minskat markant samtidigt som hög arkitektonisk kvalitet uppnåtts.
– Framtiden Byggutveckling visar att det går att kombinera innovation, affärsnytta och klimatansvar i stor skala. Det är ett inspirerande exempel för hela branschen, säger Patrik Andersson.
I princip alla arbetar cirkulärt
Resultaten från årets självskattningsenkät inom Handslag för cirkulärt byggande visar att omställningen nu fått bred förankring hos de deltagande fastighetsägarna. I princip alla arbetar i dag cirkulärt:
- 71 procent arbetar cirkulärt ofta till alltid, att jämföra med 13 procent vid starten 2022
- 86 procent har numera verksamhetsmål för cirkulärt byggande
- De flesta aktörer ställer i dag regelmässigt krav på cirkulära lösningar vid inköp och upphandling. Det är den största enskilda förflyttningen som har gjorts.
Enkäten visar också att cirkularitet inte längre är pilotprojekt – det integreras i ordinarie verksamhet, styrning och affär.
– På bara fyra år har vi gått från att många testade återbruk i liten skala till att allt fler fastighetsägare nu arbetar systematiskt med detta, och sätter konkreta mål. Det är en mycket stark förflyttning på kort tid, säger Susan Runsten, näringslivsutvecklare på Business Region Göteborg.
Higab får hedersomnämnande
Ett särskilt hedersomnämnande går till Higab, som integrerat cirkulära arbetssätt i både organisation och projekt och dessutom överträffat sina mål för minskat avfall. I projektet Kretsloppsparken i Högsbo visar bolaget hur återbruk kan vara styrande i byggskedet utan att kompromissa med kvalitet.
– Higab visar att ett konsekvent och långsiktigt arbete med cirkularitet ger resultat, både i projekten och på organisationsnivå, säger Susan Runsten.
Handslag för cirkulärt byggande lanserades för fyra år sedan och samlar 52 aktörer inom bygg- och fastighetssektorn i Göteborg. Fokus har varit att bygga kompetens, utveckla arbetssätt och skapa förutsättningar för en storskalig återbruksmarknad. Arbetet har också identifierat vilka byggprodukter som lämpar sig bäst för återbruk.
Om Kaj 16
Vasakronans projekt Kaj 16 är ett av de större träbyggnadsprojekten i Sverige där 12 av 16 våningar byggs i trä. Fastigheten, som beräknas stå klar för första inflyttning under 2027, omfattar cirka 30 000 kvadratmeter och kommer att innehålla kontor, restauranger, caféer och service. Målet är att använda så mycket återbruk som möjligt i projektet. Fokus ligger på stomkomplettering men även komplettering av byggdelar och smarta installationer som bidrar stort till att minska klimatpåverkan från byggnationen. Den tidigare byggnaden som stod på platsen bidrar med mycket material till Kaj 16 bland annat med sina karakteristiska fasadplåtar som kommer att få en ny användning i Kaj 16.
