Dimmiga utsikter för kontorsmarknaderna i Stockholm och Göteborg
17 Aug 2022
Den ekonomiska tillväxten har visserligen varit god hittills i Sverige under 2022, inte minst har antalet sysselsatta i kontorsyrken ökat snabbt. Omsättningen på hyresmarknaden har också återhämtat sig och är på väg mot rekordnivåer i år. Men sysselsättningsuppgången och omsättningen av hyreslokaler genererar ingen efterfrågan på fler kvadratmeter kontorsyta.
På Stockholmsmarknaden steg vakansgraderna märkbart från 2019 till mitten av 2021. Det senaste året har uppgången dock planat ut något.
– I Stockholm är nyproduktion av kontorsytor ganska blygsam, vilket ger marknaden hyfsade förutsättningar att klara sig. Icke desto mindre räknar vi med att vakansgraderna biter sig fast på dagens nivåer och att hyrorna kan komma att pressas nedåt, säger Tor Borg, Analyschef på CityMark Analys.
I Göteborg började vakanserna öka i snabb takt när pandemin började våren 2020. Uppgången har sedan fortsatt under både 2021 och hittills under 2022.
– Det byggs väldigt mycket kontor i Göteborg just nu och det tar tid innan marknaden där kommer att helt anpassa sig till detta. Vakansgraderna kommer därför troligen att fortsätta öka och hyrorna i vissa segment sjunka, säger Tor Borg.
17 Aug 2022
Relaterade artiklar
Mest lästa
Annonsera
CityMark.today publicerar branschaktuella nyheter och artiklar varje dag riktat till hyresgäster som står inför en flytt till nya lokaler eller ska se över sitt lokalbehov. Annonsera på citymark.today!
Läs mer-
De tar plats i coworkingspace vid Chalmers
Inkubator flyttar till Akademiska Hus coworkingspace A Working Lab i Göteborg.
-
Quick Office välkomnar två nya kontor
Förvärven stärker företagets position som en av Sveriges ledande aktörer inom coworking.
-
Lanserar digital inredningstjänst
Företag kan skicka in bilder och mått på sina kontor och få skräddarsydda inredningsförslag
-
Årets vinnare i Sweden Green Building Awards
Bland vinnarna finns ett grönskande kontorshus i Malmö och en byggnad i 100 procent återbrukat tegel.
-
Topplista: Logistikbyggnader för miljarder
Här är de 50 största framtidsprojekten.
-
Tengboms kontor får hållbarhetspris
”Tengboms egenritade kontor erbjuder en rolig och ny tolkning av hur en hållbar inredning kan se ut”
-
Återbruk har spelat en nyckelroll i projektet
Totalt har 364 möbler renoverats eller återbrukats hos Växjö Energi.