Fortsatt stigande vakansgrader för kontor i Göteborg
10 Apr 2024
CityMark Analys kartlägger i detalj kontorshyresmarknaden i Göteborg och andra större städer i Sverige två gånger om året. Vakansgraderna har stigit markant de senaste åren. Den senaste kartläggningen visar att vakanserna fortsätter öka. I centrala Göteborg var vakansgraden i vårens mätning 10,0 procent, att jämföra med 9,8 procent i våras.
I Central Business District (CBD) har vakanserna minskat något medan de ökat i Lindholmen, Gullbergsvass och Stampen. I övriga centrala stadsdelar har vakanserna minskat. Utanför centrala Göteborg har vakanserna ökat något.
Sedan höstens mätning har vakanserna i det äldre segmentet ökat medan de minskat i det yngre segmentet. I Centrala Göteborg är därmed vakansgraderna på samma nivå i de olika segmenten.
– Mycket nya kontorsytor har byggts i Göteborg de senaste åren samtidigt som efterfrågan hållits tillbaka, först av pandemin och sedan av lågkonjunkturen. Detta har lett till snabbt stigande vakansgrader. En liten ljuspunkt är dock att vakansuppgången verkar ha bromsat in det senaste halvåret. Framöver bör också en dämpad byggtakt bidra till att stabilisera utvecklingen, säger Cecilia Gunnarsson, marknadsanalytiker på CityMark Analys.
Liten avmattning av omsättningen på hyresmarknaden
10 Apr 2024
Relaterade artiklar
Mest lästa
Annonsera
CityMark.today publicerar branschaktuella nyheter och artiklar varje dag riktat till hyresgäster som står inför en flytt till nya lokaler eller ska se över sitt lokalbehov. Annonsera på citymark.today!
Läs mer-
Wihlborgs hyr ut till Malmö universitet
Polisutbildningen expanderar stort med nya lokaler i Dockan-området, Malmö.
-
Karin Ståhl: På spaning i Almedalen
"Ett hjärnvänligt kontor och att arbeta hjärnsmart är något som alla borde få uppleva"
-
Lanserar återbrukade ljudabsorbenter
Ecophon lanserar en ny återbrukstjänst av ljudabsorbenter, efter en framgångsrik pilotfas som inleddes förra året.
-
Ökat intresse för Nova som handelsplats
Sedan Skandia Fastigheter tog över handelsplatsen har det bedrivits ett målmedvetet arbete med att stärka varumärket.
-
Ännu en hyresgäst klar till nytt kvarter
Intresset är stort för det totalt 32 000 kvadratmeter snart färdigställda Kvarteret Johanna med inflyttning under 2026.
-
Etablerar nytt huvudkontor vid Alviks Torg
Ocab väljer att samlokalisera och etablera sitt nya huvudkontor på Alviks Torg hos Anders Bodin Fastigheter.
-
Vinge väljer Kvarteret Johannas toppvåningar
Det är ett av Göteborgs mest centrala kvarter som snart står klart efter en omfattande om- och tillbyggnad.