Byggstarterna av nyproduktionsprojekt minskade med 0,1 procent mellan juni och juli enligt Prognoscentrets Byggstartsindikator. Enligt den senaste prognosen för utvecklingen framåt väntas byggmarknaden växa med 2,2 procent under 2025.
Bostadsbyggandet minskade med 0,9 procent medan övrigt byggande ökade med 0,2 procent. De senaste tolv månaderna har bostadsindikatorn har stigit med 8,6 procent medan indikatorn för övrigt byggande har fallit med 1,3 procent.
– Lågkonjunkturen märks fortfarande tydligt i byggsektorn. Situationen förbättras visserligen gradvis och de senaste årens räntesänkningar ger bränsle åt en starkare utveckling framöver, men återhämtningen tar tid. Inom lokalbyggandet tynger cykliska investeringar utvecklingen, samtidigt som mer långsiktiga förändringar har varit de främsta drivkrafterna under senare år, säger Ludvig Uggla, senior ekonom på Prognoscentret.
Den 21 augusti släpper Prognoscentret också en ny rapport som visar byggmarknadens utveckling. Enligt bedömningarna uppgår det totala produktionsvärdet i år till 370 miljarder kronor uttryckt i 2024 års prisnivå, en ökning med 2,2 procent i fasta priser jämfört med förra året. Under 2026 och 2027 väntas de totala bygginvesteringarna samt renoveringar och underhåll växa ytterligare.
Nybyggnationen av lokaler på höga nivåer
Nybyggnationen av lokaler har sedan 2023 minskat från historiskt höga nivåer. Det totala påbörjandet av nya lokalbyggnader väntas trots detta vara högre jämfört med det historiska genomsnittet under hela prognosperioden 2025-2027. Påbörjad nybyggd lokalyta väntas uppgå till cirka 3,8 miljoner kvm under respektive år under perioden, med en något lägre nivå under 2027 jämfört med 2025. Det historiska medelvärdet under åren 2008-2024 uppgår till cirka 3,4 miljoner kvm.
– Flera stora projekt bidrar till nybyggnationen, exempelvis nya stålverk och datacenter. Vi ser också att politiskt drivna investeringar i utbyggnad av rättsväsendet och försvarsmakten understödjer byggandet under hela prognosperioden. Nybyggnationen av försvarsbyggnader väntas dubbleras mellan 2024 och 2026, säger Mårten Pappila, analytiker på Prognoscentret.
ROT-aktiviteten i lokalbyggnader hade en svag ökningstakt förra året men växer med en något högre takt i år. Under 2025 väntas en volymökning med 2,1 procent, och även under 2026 och 2027 väntas en positiv tillväxt. Uppgången drivs främst av ett renoveringsbehov av skolor och vårdbyggnader samt en ökad efterfrågan på energirenoveringar, i linje med EU:s energieffektiviseringsdirektiv.
