Stockholm står sig stark bland europeiska städer
12 Apr 2023

Efterfrågan på kontorsytor i Stockholm CBD är fortsatt stark och staden hamnar högt på rankingen med tanke på hyresnivå, hyrestillväxt och vakans jämfört med andra europeiska marknader. Det visar Cushman & Wakefields senaste kontorsrapport Office Snapshot Sweden.
Till skillnad från andra större europeiska marknader har Stockholm haft ett begränsat tillkommande utbud och detta bedöms inte ändras inom kommande femårsperiod. Det begränsade utbudet, tillsammans med starka ekonomiska drivkrafter, gör att Stockholm CBD klassas som en av Europas mest attraktiva kontorsmarknader.
Frida Carlsson, Analytiker och rapportförfattare, Valuation & Strategic Advisory på Cushman & Wakefield säger; ”Kontorsvakansen i Stockholm CBD är fortsatt stabil men andrahandsuthyrningar och låg beläggning i sämre co-workinganläggningar driver upp den verkliga siffran. Vakansgraden förväntas öka i takt med att avtal löper ut och hyresgäster ser om sitt lokalbehov. Den typiska hyresgästen flyttar nu till moderna lokaler i bättre läge med färre kvadratmeter per anställd. Flexibilitet, både vad gäller förändrad förhyrd yta framåt och avtalslängd premieras. Flexibla kontorslösningar har varit i ropet länge och operatörerna fortsätter att växa. Även fastighetsägarna har hoppat på tåget och antingen startat en operatör av flexibla kontor själva eller samarbetar med en extern operatör. Senast i raden var Atrium Ljungberg som förvärvade operatören A House.”
Under det första kvartalet noterade Cushman & Wakefield stigande direktavkastningskrav för kontor i Sveriges största städer, samtidigt som topphyrorna ökar.
12 Apr 2023
Relaterade artiklar
Mest lästa
Annonsera
CityMark.today publicerar branschaktuella nyheter och artiklar varje dag riktat till hyresgäster som står inför en flytt till nya lokaler eller ska se över sitt lokalbehov. Annonsera på citymark.today!
Läs mer-
Vasakronan har tecknat nya hyresavtal i Solna strand
Det är tre aktörer som kommer att flytta in i fastigheten Nöten 5 vid Bällstaviken i Solna. Fastigheten och området har under de senaste åren genomgått en omfattande omvandling.
-
Så utreder Hässleholms kommun framtidens kontor
Hur ser en flexibel och yteffektiv arbetsplats ut? Och hur tar man byggnader med stort underhållsbehov in i ett modernt arbetsliv? Det är frågor som Hässleholms kommun arbetar med just nu.
-
Stena Fastigheter får pris för sin innovativa kundportal
Stena Fastigheter har utsetts till vinnare av Optimizelys prestigefyllda pris Greatest Digital Transformation för banbrytande digitala framsteg med kundplattformen Mina sidor.
-
Hon blir Head of PM Corporates på JLL
PM Corporates avser den delen av verksamheten som fokuserar på projektledning för att hjälpa kontorshyresgäster med sina lokalförändringsprojekt.
-
De bygger sitt nya kontor på Masthuggskajen
Riksbyggen har tecknat ett sjuårigt hyreskontrakt med Elof Hansson Fastigheter i kvarteret F2 på Masthuggskajen.
-
Återhämtning på jobbet – så blir det möjligt
Experternas bästa tips för att åstadkomma återhämtning.
-
Mercedes-Benz flyttar till Vista i Hyllie
När Wihlborgs kontorshus Vista står klart i slutet av 2025 flyttar Mercedes-Benz Sverige och Mercedes-Benz Finans Sverige in på totalt 2 100 kvadratmeter.