Utvecklar kontor med gym och takterrass mitt i city

Kontorshuset Orgelpipan 5 har ett strategiskt läge granne med T-centralen. Precis intill T-centralen, på Klarabergsgatan 37 mitt i Stockholms city, omvandlar Mengus nu fastigheten Orgelpipan 5 till ett toppmodernt kontorshus.

Orgelpipan 5 omfattar cirka 2 800 kvadratmeter som går att dela upp på olika sätt. Det passar också bra för en enda hyresgäst, vilket ger en unik möjlighet att skapa ett eget hus med ett varumärke som identitet.

Förutom kontorsplanen, som blir något utöver det vanliga, kommer huset troligen att erbjuda möjlighet till en härlig takterrass. En del av Orgelpipan inryms också under markplan, vilket innebär en potential att fylla huset med fler funktioner än rena kontor. Här finns det plats för till exempel retail, möteslounger och ett eget gym. 

– Huset kan även inrymma övernattningsrum, konferens, mötesytor, utbildnings- och föreläsningssalar, café, showroom eller studios. Eller en kombination av olika funktioner. Med över fyra meter i tak är det bara fantasin sätter gränserna, säger Hansi Danroth, senior partner på Mengus. 

Genom att man koncentrerar kontoren till ovanvåningarna och alla andra ytor under markplan skapas rejält tilltagna samlingsplatser i det egna huset där företagets alla medarbetare kan sammanstråla och utbyta idéer och tankar. 

– Och när man samlar ihop och skjuter ner funktionerna under mark skapas förutom synergi också en riktigt bra totalekonomi. Detta är nya tidens sätt att arbeta för företag med högt ställda krav och som vill kunna attrahera de bästa talangerna. 

Orgelpipans centrala läge ovanpå alla kommunikationer innebär att bolagets alla medarbetare får minsta möjliga restid. För de som kör bil finns det också ett stort garage intill som har egen ingång direkt in i huset. 

3 Jan 2023

• 

  Nu finns fler ytor att hyra i kvarteret Poolen

  Colliers har fått uthyrningsuppdraget när en av hyresgästerna i uppmärksammade kvarteret Poolen i Arenastaden väljer att hyra ut delar av sina lokaler.

• 

  SATS bygger in varumärket i nytt kontor

  "Visserligen gillar vi ju att röra på oss men det blir fantastiskt härligt att få till en gemenskap på ett annat sätt nu när vi ska sitta på ett våningsplan i stället för fyra"

• 

  Bonnier Fastigheter hyr ut till Lyko

  Lokalen på cirka 1200 kvadratmeter har sex tillhörande terrasser och utsikt över Norrmalms takåsar.

• 

  Så blev Trivector i Lund Sveriges cykelvänligaste arbetsplats

  Det här är framgångsfaktorerna bakom vinsten. 

• 

  Kontoret en viktig konkurrensfaktor för Axis

  ”En rundtur på kontoret kan bli en tipping-point som avgör om en kandidat tackar ja till tjänsten eller inte”, säger Louise Dolck Strömberg, Director HR.

• 

  Våghuset i Göteborg är fullt uthyrt

  NCC har hyrt ut de sista kontorslokalerna i Våghuset på Masthuggskajen i Göteborg. Två hyresgäster hyr de sista cirka 1 000 kvadratmetrarna. 

• 

  Atrium Ljungberg har tecknat nytt hyresavtal

  Avtalet omfattar drygt 800 kvadratmeter i det så kallade Glashuset, en spektakulär tillbyggnad till den gamla Mineralvattenfabriken i Hagastaden, Stockholm.