Vakanserna ökar snabbt i Göteborg
20 Apr 2023
CityMark Analys kartlägger i detalj kontorshyresmarknaden i Göteborg och andra större städer i Sverige två gånger om året. Efter en viss utplaning under 2022 så visar den senaste kartläggningen att vakanserna återigen ökar. I centrala Göteborg var vakansgraden under det första kvartalet i år 9,5 procent, den högsta nivån på nästan 20 år.
Ökade vakanser noteras i de flesta stadsdelar, framför allt i de allra mest centrala delarna (Central Business District) och i Gårda. Även utanför centrala Göteborg har vakanserna ökat. Vakanserna har ökat både i det nya och det äldre segmentet. Trots det stora tillflödet av nyproducerade kontorsytor så är dock vakansgraden fortfarande lägre i det nyare kontorssegmentet än i det äldre, vilket indikerar ett stort intresse för det nyproducerade.
– Efterfrågan på kontorsyta Göteborg drabbades först negativt av pandemin och nu väntas den kommande lågkonjunkturen dämpa ökningen av antalet sysselsatta som jobbar på kontor. Sammantaget innebär detta att marknaden har svårt att svälja all nyproduktion utan att det uppstår vakanser på andra ställen och att vakansgraderna stiger snabbare än i andra städer, säger Cecilia Gunnarsson, marknadsanalytiker på CityMark Analys.
Omsättningen på hyresmarknaden är rekordhög
20 Apr 2023
Relaterade artiklar
Mest lästa
Annonsera
CityMark.today publicerar branschaktuella nyheter och artiklar varje dag riktat till hyresgäster som står inför en flytt till nya lokaler eller ska se över sitt lokalbehov. Annonsera på citymark.today!
Läs mer-
Fastighetsbyggandet planar ut enligt Byggfakta
Byggstartsindikatorn för övrigt fastighetsbyggande steg med 0,1 procent under september.
-
White arkitekter till Sonyas kulturhus
Fastighetsutvecklaren Broods har tillsammans med White arkitekter presenterat idén för kulturhuset på Masthuggskajen.
-
72% positiva till begagnad teknik på jobbet
På International E-waste Day den 14 oktober 2024 presenterade Avoki en ny Novusundersökning.
-
Wihlborgs fortsatt etta i hållbarhetsranking
I 2024 års upplaga av ESG-utvärderingen GRESB behåller Wihlborgs sin förstaplacering.
-
Hur kommer AI att påverka dig?
Nya boken ”Vår artificiella framtid” ger en konkret bild av vad utvecklingen kan innebära.
-
Nu öppnar röstningen till Sveriges Snyggaste Kontor
Fram till och med den 1 november kan du rösta på din favorit.
-
Picadeli nominerat till Sveriges Snyggaste Kontor
Det nya huvudkontoret i Gamlestadens Fabriker har nominerats till den prestigefyllda tävlingen.