Coworking flyttar ut
1 Apr 2020
Även om efterfrågan på kontorslokaler tillfälligt påverkats negativt av den pågående coronakrisen finns det ett underliggande behov av ett större utbud i våra storstadsregioner. En trend är att allt fler coworkingaktörer öppnar upp nya anläggningar en bit utanför de mest centrala lägena. I Hallonbergen gör Wallenstam och Sundbybergs kommun en stor satsning på en helt ny stadsdel som man kallar för Umami Park. Tanken är att försöka lyfta hela området som har en tydlig prägel av miljonprogrammens arkitektur och skapa en mer pulserande stadskärna.
- Vi jobbar mycket med korttidsavtal och även uppsägningstiden är kort. Våra hyresgäster kan snabbt parera upp och nedgångar. Nu är det väldigt speciellt med det som händer just nu men även under vanliga förhållanden så går det upp och ner för bolagen, säger han.
Den delen som man kallar för big office är snart färdigställt och ligger i en egen byggnad i det nya området. Där finns sex stycken moduler fördelat på tre plan. Varje modul är 375 kvadratmeter och rymmer upp till 60 anställda.
- Den här delen ska var klart i april. Just nu jobbar vi med de sista för att få in vårt koncept och göra det klart att ta emot hyresgästerna.
Lägenhetshotellet med 75 lägenheter kommer öppna efter sommaren. Kongressen och lokalerna som ska rymma coworkingytan planeras vara färdiga 2022. Totalt blir det 5000 kvadratmeter coworkingkontor för 500-600 personer.
-Tanken med oss är att när man kommer in här så ska allt vara fixat och klart. Det är den stora skillnaden om man väljer den här lösningen mot ett mer traditionellt alternativ då man tecknar en yta. Vi tror att kontorsmarknaden kommer utvecklas så att även större företag kommer efterfråga mer flexibla lösningar på avtal och medlemskap. Vi försöker revolutionera fastighetsbranschen så gott vi kan.
Än så länge pågår det flera olika byggprojekt i området och det är en bit kvar innan hela Umami Park är klart. Men ambitionerna är högt ställda.
- Vi samverkar mycket med Wallenstam som också är ägare i bolaget. Det blir en gemensam satsning för att lyfta hela det här området, säger Paul Linderoth.
Av: Samuel Karlsson
1 Apr 2020
Relaterade artiklar
Mest lästa
Annonsera
CityMark.today publicerar branschaktuella nyheter och artiklar varje dag riktat till hyresgäster som står inför en flytt till nya lokaler eller ska se över sitt lokalbehov. Annonsera på citymark.today!
Läs mer-
Svagare omsättning och fler vakanser i Uppsala
Kontorsuthyrningarna i Uppsala har minskat under 2023, både räknat i antalet hyresavtal och i uthyrda kvadratmeter.
-
Fler drömmer om kortare arbetsvecka – teknikoptimismen avtar
Fem i topp av vad tjänstemän önskar sig av arbetslivet 2030 i ny Novusundersökning.
-
Nybyggt kontor – med bio och takbar
Humlegården Fastigheter har öppnat portarna till det nya kontorskomplexet Origo, beläget mellan Sundbyberg och Solna.
-
Game Town med coworking för spelutvecklare
En kreativ, innovativ och social mötesplats för spelutvecklare öppnar i Fatburen i Stockholm.
-
JLL expanderar och förstärker inom logistik
Anställer ny Head of Industrial and Logistics Leasing.
-
Snart öppnar Clarion Hotel Karlatornet
Hotellet kommer erbjuda 300 hotellrum och de lyxigaste rumskategorierna har byggts inuti Karlatornet
-
Kraftigt ökade vakanser på Malmös kontorsmarknad
Vakansgraderna har ökat dramatiskt under vintern och våren.