Kraftigt ökade vakanser på Malmös kontorsmarknad
17 Apr 2024
CityMark Analys kartlägger i detalj kontorshyresmarknaden i Malmö och andra större städer två gånger om året. I höstens kartläggning framkommer att vakansgraden i centrala Malmö ökat från 7,5 procent i höstas till 10,2 procent i dagsläget. Därmed verkar de senaste årens nedåtgående trend helt ha brutits.
Jämfört med i höstas har vakansgraderna ökat så gott som överallt, både i CBD (Central Business District), Västra Hamnen och övriga innerstaden. Även i ytterområdena har vakanserna ökat, dock inte så markant som i centrum. I Hyllie, där nyproduktionen varit hög de senaste åren, noterar vi dock en fortsatt nedgång till den lägsta nivån sedan innan pandemin. I de centrala delarna är vakansförändringarna jämnt fördelade mellan det äldre och det yngre segmentet. I ytterområdena har vakanserna i nya, moderna lokaler minskat medan de ökat i det äldre segmentet.
– Vakansutvecklingen har tidigare varit ganska gynnsam på Malmös kontorsmarknad jämfört med andra städer. I vårens mätning ser vi dock en utbredd och kraftig uppgång av vakanserna, som för upp vakansgraden till nivåer vi inte sett på länge, säger Casper Elb, marknadsanalytiker på CityMark Analys.
Viss dämpning av kontorsuthyrningarna
17 Apr 2024
Relaterade artiklar
Mest lästa
Annonsera
CityMark.today publicerar branschaktuella nyheter och artiklar varje dag riktat till hyresgäster som står inför en flytt till nya lokaler eller ska se över sitt lokalbehov. Annonsera på citymark.today!
Läs mer-
Flytt med återbruk högst upp på agendan
Inredningsarkitekten har återbrukat allt som kunde återbrukas.
-
Fortsatt hög nivå för byggstarterna
Framför allt är det byggstarter av större industriprojekt som drivit upp byggtakten, enligt Byggfaktas Byggstartsindikator.
-
Svante Pettersson får belysningsbranschens ”Nobelpris”
Han har bidragit till att ljusets totala betydelse för miljön har fått en större uppmärksamhet.
-
Här är finalisterna till Årets Städföretag 2024
Tre finalister har nu tagits fram till priset som delas ut på Stora Städbranschdagen den 8 oktober.
-
De flyttar till anrika Börshuset i Malmö
Wihlborgs har skrivit kontrakt med en ny hyresgäst i fastigheten Börshuset 1, Malmö.
-
Bygger ny anläggning i Lund
Wihlborgs bygger åt NOTE.
-
Fyra trender som är viktigast på kontoret för unga
Atrium Ljungbergs rapport "Balansera!" har kartlagt förväntningar på arbetsliv och ledarskap hos de yngsta medarbetarna.