Kraftigt ökade vakanser på Malmös kontorsmarknad
17 Apr 2024
CityMark Analys kartlägger i detalj kontorshyresmarknaden i Malmö och andra större städer två gånger om året. I höstens kartläggning framkommer att vakansgraden i centrala Malmö ökat från 7,5 procent i höstas till 10,2 procent i dagsläget. Därmed verkar de senaste årens nedåtgående trend helt ha brutits.
Jämfört med i höstas har vakansgraderna ökat så gott som överallt, både i CBD (Central Business District), Västra Hamnen och övriga innerstaden. Även i ytterområdena har vakanserna ökat, dock inte så markant som i centrum. I Hyllie, där nyproduktionen varit hög de senaste åren, noterar vi dock en fortsatt nedgång till den lägsta nivån sedan innan pandemin. I de centrala delarna är vakansförändringarna jämnt fördelade mellan det äldre och det yngre segmentet. I ytterområdena har vakanserna i nya, moderna lokaler minskat medan de ökat i det äldre segmentet.
– Vakansutvecklingen har tidigare varit ganska gynnsam på Malmös kontorsmarknad jämfört med andra städer. I vårens mätning ser vi dock en utbredd och kraftig uppgång av vakanserna, som för upp vakansgraden till nivåer vi inte sett på länge, säger Casper Elb, marknadsanalytiker på CityMark Analys.
Viss dämpning av kontorsuthyrningarna
17 Apr 2024
Relaterade artiklar
Mest lästa
Annonsera
CityMark.today publicerar branschaktuella nyheter och artiklar varje dag riktat till hyresgäster som står inför en flytt till nya lokaler eller ska se över sitt lokalbehov. Annonsera på citymark.today!
Läs mer-
Så påverkas vi av gröna miljöer
Levande Interiör bjuder in till en serie inspirerande träffar under våren 2025.
-
Vändningen i Sverige överträffar övriga Europa
JLL Nordic Outlook Spring 2025 pekar på gradvis ökade trasaktionsvolymer.
-
Allt fler företag köper begagnad inredning
Rekomo gjorde en rekordomsättning 2024.
-
Restaurangprofiler öppnar nytt i Dockan
I maj öppnar restaurangen och bageriet Varv i Media Evolutions lokaler i Malmö.
-
Forsman & Bodenfors väljer Södermalm
De har tecknat ett hyresavtal på Hornsgatan 15 i Stockholm. JLL har varit hyresgästrådgivare.
-
HSB Skåne flyttar till Posthornet 1
Wihlborgs har tecknat hyresavtal till den andra etappen av fastigheten Posthornet 1 i centrala Lund.
-
SBAB flyttar från Solna till Stockholm
"Vi växer och vill kunna attrahera människor i hela Stockholmsområdet."