Nyfosa i jätteaffär på 4,2 miljarder
17 Dec 2019
Fastigheterna är huvudsakligen belägna i Karlstad men även i Uppsala, Stockholm, Norrköping och Malmö och utgörs främst av kontor samt lager. Fastigheterna har en total yta om 286 487 kvadratmeter med ett årligt hyresvärde om cirka 350 MSEK. De största hyresgästerna utgörs av AFRY AB, Meda AB och Tieto Sweden AB. Genomsnittlig återstående avtalstid uppgår till 3,6 år och den ekonomiska uthyrningsgraden uppgår till 90 procent. Ekonomiskt tillträde för fastigheterna är planerat till den 29 februari 2020. Fysiskt tillträde är planerat till den 4 mars 2020. Tillträde är villkorat av att Konkurrensverket godkänner transaktionen.
Fastigheterna har i affären ett värde om 4,2 MDSEK och köpeskillingen erläggs dels genom en kontant betalning, dels genom att Nyfosa emitterar 10 310 000 aktier. De nyemitterade aktierna har, som en del i betalningen av köpeskillingen, ett totalt värde om cirka 734 MSEK. Aktierna tecknas av säljaren. Emissionen av de nya aktierna medför en utspädning för existerande aktieägare i Nyfosa med cirka 5,8 procent av kapital och röster. Affären finansieras i övrigt genom nya lån och tillgänglig likviditet.
– Denna transaktion ligger helt i linje med vår strategi där vi uppnår kraftig tillväxt samtidigt som vi erhåller stabila tillgångar i bra lägen i tillväxtregioner. De nya fastigheterna bidrar till att Nyfosa ökar sitt bestånd i främst Mälardalen, Stor-Malmö och Stor-Stockholm samt inom kategorierna kontor och lager. Vi är mycket nöjda med 2019 där vi har genomfört fastighetstransaktioner till ett totalt värde om cirka 9,8 MDSEK varav avyttringar för cirka 900 MSEK. Det innebär att vi netto har ökat vårt fastighetsbestånd med över 50 procent sedan noteringen i november 2018, säger Stina Lindh Hök, Operativ chef för Nyfosa.
17 Dec 2019
Relaterade artiklar
Mest lästa
Annonsera
CityMark.today publicerar branschaktuella nyheter och artiklar varje dag riktat till hyresgäster som står inför en flytt till nya lokaler eller ska se över sitt lokalbehov. Annonsera på citymark.today!
Läs mer-
Uppåt för byggstarterna under april månad
Byggstarterna av nyproduktionsprojekt steg med 1,0 procent mellan mars och april enligt Byggfaktas Byggstartsindikator.
-
Bygger till och förlänger hyresavtalet
Byggnaden kommer utökas med 3 000 kvadratmeter, varav 2 500 kvadratmeter kyld yta och 500 kvadratmeter kontor.
-
Folksam förvärvar kontorsfastighet nära Stureplan
Fastigheten har ett mycket attraktivt läge på Birger Jarlsgatan 8.
-
Handelsbanken flyttar till Bas Barkarby
Atrium Ljungberg har tecknat ett nytt hyresavtal med Handelsbanken för en kontorslokal i Bas Barkaby, Järfälla.
-
Solcellsanläggning på logistikcentret i Landskrona
Detta är en del av DSVs hållbarhetsmål om nettonoll i CO2-utsläpp till år 2050.
-
Kroatiskt företag valde Lindholmen och Göteborg
Det snabbväxande datateknikföretaget Syntio har öppnat sitt första kontor i Sverige.
-
Myndighet flyttar till PV-palatset i Hagastaden
Den industrihistoriska fastigheten genomgår just nu en omfattande renovering.