Träffa rätt med CityMark
4 Mar 2020
Vi träffas i Castellums lokaler på Torsgatan i Stockholm. Utanför konferensrummets fönster ser vi tågen rulla förbi in till Centralstationen. Kontoret ligger strategiskt placerat mitt i smeten med den heta fastighetsmarknaden runt knuten.
– Våra uthyrare har lite olika geografiska ansvarsområden. Vi har lokaler runt om i hela Stockholm inte bara de centrala delarna och många av våra säljare är ute mycket på kundbesök men det här är en bra utgångspunkt, säger Phoebe Dijkstra som är uthyrningskoordinator på Castellum och som jobbar med grupp på fyra uthyrare.
Bara ett stenkast från Castellums kontor ligger en fastighet som man just nu håller på att renovera. Den var tidigare Gasverkets gamla lokaler och om allt går som planerat ska stå klar för inflyttning den första juli. Fastigheten omfattar cirka 9 000 kvadratmeter kontorsyta som nu moderniseras. Uthyrningen pågår för fullt och redan har några hyresgäster bokat in sig i lokalen. Ett verktyg som Castellum använder när de jobbar med att hitta nya hyresgäster är uppgifter från CityMark.
– Vi får dagligen uppdateringar om potentiella hyresgäster som söker nya lokaler. Det är ett självklart hjälpmedel för våra uthyrare, säger Phoebe Dijkstra.
Det är med andra ord ingen ny kund som Lotta Alkell från CityMark bokat in ett möte med. Syftet är istället att visa på vilka möjligheter som finns i det webbaserade verktyget att filtrera och söka fram information som träffar rätt målgrupp för den aktuella fastigheten. I Castellums fall är det även vanligt att CityMark hjälper till i specifika fastighetsprojekt.
– Jag ville visa att vi har så mycket mer att erbjuda när man redan har ett abonnemang. Många av våra kunder tittar på de dagliga leveranserna. Det är ganska naturligt men man missar mycket information som kan bidra till att öka chanserna att lyckas med uthyrningen, säger Lotta.
Under mötet med Phoebe Dijkstra demonstrerar hon olika funktioner som ingår i CityMarks abonnemang. Bland annat visar hon hur man skapar en egen bevakningslista över potentiella lokalsökande hyresgäster. En annan funktion i verktyget som Lotta visar är hur man enkelt får fram ekonomiska nyckeltal för de prospekt man är intresserad utav. För den som jobbar med service går det även att se vilka som tecknat ett avtal och som står i begrepp att flytta.
Demonstrationen tar knappt en timme men det visar sig vara väl investerad tid.
– Jag har inte haft full koll tidigare på vilka möjligheter som fanns i verktyget. Men genom att använda det fullt ut kan vi öka våra möjligheter att göra affärer, säger Phoebe Dijkstra.
Fakta CityMark:
CityMark är ett affärsinriktat nav mellan aktörerna på den kommersiella hyresgästmarknaden. De kartlägger, bearbetar och distribuerar kundnyttig information såsom lokalsökningar och företagsflyttar från den kommersiella hyresmarknaden till fastighetsägare och leverantörer. CityMark arbetar exklusivt på den kommersiella hyresmarknaden och har så gjort sedan 1991.CityMark tillhör DOCUnordic familjen. DOCUnordic förädlar och säljer händelsebaserad B2B-information inom sektorerna bygg och fastighet under bland annat varumärkena Byggfakta och CityMark. DOCUnordic är verksam i Sverige, Norge, Danmark och Finland. Vi är idag ca 420 anställda och omsätter ca 600 miljoner Sek.
Fakta Castellum:
Castellum är ett av de största börsnoterade fastighetsbolagen i Norden. Fastigheternas värde uppgår till 95,2 miljarder kronor och utgörs i huvudsak av lokaler för kontor, lager/logistik och samhällsfastigheter med en uthyrningsbar yta om 4,3 miljoner kvm. Castellum verkar genom en decentraliserad organisation med stark lokal närvaro i 17 städer i Sverige samt i Köpenhamn och Helsingfors.Av: Samuel Karlsson
4 Mar 2020
Relaterade artiklar
Mest lästa
Annonsera
CityMark.today publicerar branschaktuella nyheter och artiklar varje dag riktat till hyresgäster som står inför en flytt till nya lokaler eller ska se över sitt lokalbehov. Annonsera på citymark.today!
Läs mer-
Uppåt för byggstarterna under april månad
Byggstarterna av nyproduktionsprojekt steg med 1,0 procent mellan mars och april enligt Byggfaktas Byggstartsindikator.
-
Bygger till och förlänger hyresavtalet
Byggnaden kommer utökas med 3 000 kvadratmeter, varav 2 500 kvadratmeter kyld yta och 500 kvadratmeter kontor.
-
Folksam förvärvar kontorsfastighet nära Stureplan
Fastigheten har ett mycket attraktivt läge på Birger Jarlsgatan 8.
-
Handelsbanken flyttar till Bas Barkarby
Atrium Ljungberg har tecknat ett nytt hyresavtal med Handelsbanken för en kontorslokal i Bas Barkaby, Järfälla.
-
Solcellsanläggning på logistikcentret i Landskrona
Detta är en del av DSVs hållbarhetsmål om nettonoll i CO2-utsläpp till år 2050.
-
Kroatiskt företag valde Lindholmen och Göteborg
Det snabbväxande datateknikföretaget Syntio har öppnat sitt första kontor i Sverige.
-
Myndighet flyttar till PV-palatset i Hagastaden
Den industrihistoriska fastigheten genomgår just nu en omfattande renovering.