Mengus fjärde fond gör sin första uthyrning i den nyligen förvärvade kontorsfastigheten Solna Sparrisen 2. Ny hyresgäst blir Trafikverket som tecknat ett 6-årigt hyresavtal avseende 1 100 kvm till en hyresnivå om 2 995 kr/kvm.
Den 1 juli 2020 etablerar Trafikverket och Förbifart Stockholm ytterligare ett projektkontor. Det blir i fastigheten Sparrisen 2 på Anderstorpsvägen 16, mitt emot Huvudsta Centrum. De nyrenoverade lokalerna omfattar 1 100 kvm kontor. Hyresavtalet har en löptid på sex år och bashyran uppgår till 2 995 kr/kvm.
– Vi är mycket glada att Trafikverket har gett oss sitt förtroende och valt lokalerna i Sparrisen. Förutom nya lokaler i toppklass så är det ett fantastiskt kommunikationsläge, med tunnelbanan tvärs över gatan, gångavstånd till pendeln och motorvägen precis runt hörnet, säger Daniel Eriksson, Partner på Mengus.
Sparrisen 2 förvärvades av Mengus i slutet av januari 2020 och är första förvärvet i Mengus fjärde fond (Mengus 2019). Kontorsbyggnaden uppfördes 1974 och omfattar totalt cirka 12 700 kvm uthyrbar area. Efter uthyrningen till Trafikverket är det bara 2 400 kvm på de två översta våningarna och en butikslokal i markplan som är outhyrda. Arbetet med att renovera fastigheten är i full gång. Förutom nya tekniska installationer så kommer även de gemensamma utrymmena, trapphusen och entréerna att moderniseras.
– Att vi redan genom vår första uthyrning etablerat en ny hyresnivå i Huvudsta vittnar om områdets attraktivitet. Det utmärkta kommunikationsläget samt närheten till Solna Strand och Solna Business Park gör att våra hyresgäster kan dra nytta av samma fördelar som andra företag i dessa kluster men till en betydligt bättre hyra. Det gör Sparrisen till ett mycket svårslaget alternativ, säger Daniel Eriksson.
