Byggstarterna av nyproduktionsprojekt ökade med 0,6 procent mellan december och januari enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Bostadsbyggandet steg med 0,2 procent medan övrigt byggande steg med 0,9 procent.
– Med tanke på de lägre räntorna och den begynnande konjunkturuppgången hade man nog väntat sig ett mer tydligt uppsving för byggstarterna de senaste månaderna. Möjligen är det ett fortsatt ansträngt kostnadsläge och en kvardröjande försiktighet som håller tillbaka, säger Tor Borg, analyschef på Citymark Analys och Byggfakta.
Byggstartsindikatorn för bostäder steg med 0,2 procent under januari. Jämfört med samma månad i fjol var indikatorn 15,6 procent högre. Byggstartsindikatorn för övrigt fastighetsbyggande steg med 0,9 procent under januari. Jämfört med samma månad förra året var den 2,4 procent lägre. Upprevideringar av de senaste månadernas utfall förändrar inte bilden av en begynnande nedgång.
Allt tydligare tendenser till nedgång i byggstarterna
– Byggandet utanför bostadssektorn accelererade kraftigt från mitten av 2021 till mitten av 2023. Därefter låg det stabilt på höga nivåer i ett års tid. Det senaste halvåret har det dock synts allt tydligare tendenser till nedgång. Framför allt är det byggstarterna i det kommersiella segmentet som viker medan de offentliga satsningarna rullar på i ungefär samma takt som tidigare, säger Tor Borg.
Den uppskattade byggkostnaden (exkl. markköp) för affärs- industri- och logistiklokaler, kontorsbyggnader, hotell och restaurant samt samhällsfastigheter som bedömts ha byggstartats de senaste tolv månaderna, uppgår till 82,7 mdkr. Det är en nedgång med 19,6 mdkr.
Byggfaktas månatliga Byggstartsindikator visar hur nybyggnationen i bostadssektorn och övriga fastighetssektorer utvecklas. Indikatorn tas fram genom en bearbetning av uppgifter från Byggfaktas byggprojektdatabas och bygger på de byggstartade nybyggnationsprojektens uppskattade byggkostnader. Genom att indikatorerna tas fram och publiceras med kort tidseftersläpning så ger de en tidig bild av byggkonjunkturen som inte kan ses i offentliga data förrän flera månader senare.
Källa: Byggfakta
