Malmös kontorsmarknad kom lindrigare undan under pandemin
13 Apr 2022
CityMark Analys kartlägger i detalj kontorshyresmarknaden i Malmö och andra större städer två gånger om året. I vårens kartläggning framkommer bland annat att vakansgraden i centrala Malmö uppgick till strax under 9 procent. Det är en tydlig uppgång sedan i höstas men en lägre nivå än våren 2021.
Vakansgraden är i dagsläget omkring tre procentenheter högre i centrala Malmö än innan pandemin. Jämfört med Stockholm och Göteborg har vakansgraden dock överlag varit högre i Malmö de senaste tio åren, vilket innebär att de senaste årens uppgång är mindre dramatisk, i jämförelse med dessa.
Vakanserna har stigit något mindre i de allra mest centrala delarna, CBD och Västra Hamnen, än i övriga innerstaden. Även i ytterområdena utanför centrum har uppgången varit mindre, om än från en högre ursprunglig nivå. Sedan höstens kartläggning har vakanserna ökat snabbare i det modernare segmentet än i det äldre segmentet.
– Malmös kontorsmarknad verkar ha kommit något lindrigare undan än andra städer under pandemin. Mängden uthyrd kontorsyta är högre idag än vad den var innan pandemin. Ett visst tillflöde av nya kontorslokaler har dock inneburit att vakanserna också ökat. Utsikterna framöver är osäkra där en relativt stark utveckling av sysselsättningen i kontorsintensiva sektorer ska möta anpassningarna till nya arbetssätt med mindre kontorsnärvaro, de nyproduktionsprojekt som färdigställs och en dämpad konjunkturutveckling, säger Tor Borg, analyschef på CityMark Analys.
Viss återhämtning för uthyrningen
13 Apr 2022
Relaterade artiklar
Mest lästa
Annonsera
CityMark.today publicerar branschaktuella nyheter och artiklar varje dag riktat till hyresgäster som står inför en flytt till nya lokaler eller ska se över sitt lokalbehov. Annonsera på citymark.today!
Läs mer-
Nyrenoverad lokal skapar stolthet, vi-känsla och framåtanda
Växjö Energi satsar för framtiden och ger sina kontorslokaler från 80-talet ett visuellt och funktionellt lyft.
-
Croisette förmedlade högsta hyresnivån i Göteborg
Uthyrningen gäller en fastighet med kontor och butik i CBD.
-
Nytt miljöcertifierat kontor med högsta betyg
I höst flyttar det snabbväxande greentechbolaget Ferroamp till ett nyrenoverat, specialanpassat kontor i Umami Park.
-
Första spadtaget för spårväg mellan Frihamnen och Lindholmen
Den nya spårvägen kommer att ha tre hållplatser.
-
Nytt kontor uppförs i centrala Stockholm
Parallellt uppdrag avgjort – första bilderna på Klara City View.
-
Loppisfynd blev nytt mötesrum
Radar satsar på återbruk
-
Norem startar nytt bolag inom proptechbranschen
Norem AB startar ett nytt bolag inom proptechbranschen – Norept. Det nya bolaget kommer att digitalisera verktyg för fastighetsbranschen.