På toppen av Göteborg

Gårda Vesta byggs endast några meter från där trafiken i centrala Göteborg är som mest intensiv. Precis utanför byggarbetsplatsen i stadsdelen Gårda slingrar sig de stora trafiklederna samman i ett oöverskådligt nystan av vägar och järnvägsspår.

– Läget ställer förstås krav på logistiken, påpekar Karin Dandanelle, en av projektets fem arbetsledare:

– Varje morgon diskuterar vi igenom dagens leveranser, det är mycket som ska få plats på en liten yta. Inget får lyftas över motorvägen, tappas från tornen eller blåsa bort. Allt måste samordnas.

När Byggvärlden besöker arbetsplatsen i september står själva betongstommen klar. De båda tornen på 26 och 15 våningar förenas på en låghusdel som blir sju våningar hög och vars tak kommer att fungera som terrass för hyresgästerna. När Gårda Vesta står klart hösten 2021 blir det Göteborgs högsta kontorshus. Dock inte så länge. I samma stadsdel bygger nämligen Skanska Citygate som 2022 kommer att resa sig 144 meter upp i luften är därmed bli Nordens högsta kontorshus.

– Staden behöver höga hus för att kunna växa. Många av de projekt som byggs runt om i Göteborg just nu är högre än befintliga byggnader och kommer att prägla stadsbilden, säger Maria Abbestam, kommunikatör på Peab.

Förutom de logistiska prövningarna i områden så är det höjden som gör projektet unikt, enligt Karin Dandanelle. 

– Det ställer höga krav på arbetsmiljön och inte minst på säkerheten. I det här projektet har vi glidformsgjutit hisskärnorna, vilket är en ganska ovanlig teknik som Peab i Göteborg endast tidigare har använts på ett av Gothia Towers-husen, berättar hon och utvecklar:

– Det går helt enkelt snabbare än alternativet klätterformsgjutning. Vi höll ett snitt på cirka tre meter per dygn under gjutningen, vilket vi är nöjda med. 

Peab är totalentreprenör för projektet och har 15 tjänstemän på plats och tolv egna hantverkare. Totalt arbetar ett hundratal byggarbetare i området, men den siffran kommer att justeras uppåt och närma sig 200 när de prefabricerade våningsplanen är på plats och arbetet med ytskiktet påbörjas. Just nu är finska stomleverantören Ruukki i full gång med att montera bjälklagen, därefter kommer bland annat de tunga fasadstyckena i cortenstål att hängas på.

Gårda Vesta byggs enligt det internationella certifieringssystemet WELL Building Standard. Det i Sverige relativt nya systemet som fokuserar på människors hälsa i kontorsmiljön märks inte nämnvärt i själva byggprocessen, enligt arbetsledaren. Men det gör förstås det faktum att byggnaden även blir certifierad enligt Breeam Excellent.

– Det märks bland annat i sorteringsarbetet, materialvalet och att informationen om bygget finns på olika språk. Vi följer även upp mycket, som till exempel el- och vattenförbrukning, koldioxidutsläpp vid transporter och så vidare, säger Karin Dandanelle som med Gårda Vesta genomför sitt första riktiga uppdrag som arbetsledare.

– Det är jätteroligt att det är ett sådant spektakulärt projekt som syns så tydligt och som många känner till.

Text och bild: Henrik Ekberg

Faktaruta:

• Kontorsfastigheten Gårda Vesta
• Totalentreprenör: Peab
• Fastighetsägare: Platzer
• Höjd: 97 meter, totalt 32400 kvadratmeter.
• Hyresgäster: Skatteverket ska hyra det lägre tornet samt lågdelen. Länsförsäkringar lägger beslag på ett antal våningsplan i det högre tornet.
• Inflyttning: Från och med vintern 2020 till och med hösten 2021.