Unika insikter i marknaden tack vare nytt samarbete

Utbudet av coworkingytor och lokaler som erbjuder flexibla kontorslösningar har expanderat snabbt i Stockholm de senaste åren. Enbart under 2022 väntas ytorna öka med över 20 procent. Utbudet växer i snabb takt både innanför och tullarna. Beläggningsgraderna ökar också.

CityMark Analys har sedan början av 1990-talet kartlagt och analyserat hyresmarknaden för kontor i Stockholm. Utbud av kontorsytor, vakanser, byggprojekt och hyresnivåer ingår i företagets kartläggningar till fastighetsägare.

Yta.se har sedan starten 2014 skaffat sig djupgående insikter i användandet av flexibla kontorslösningar och byggt upp en unik databas med vakanser, beläggningsgrader och prisnivåer hos kontorshotell och coworking-operatörer. 

Presenterar en heltäckande bild

Med gemensamma analyskrafter och unika data kan de nu tillsammans erbjuda kommersiella fastighetsägare regelbundna rapporter som ger en heltäckande bild av läget och utvecklingen på denna snabbt växande marknad.

– Expansionen av coworking och andra flexibla hyresformer har redan transformerat kontorsmarknaden i Stockholms innerstad. Och mer kommer att komma efterhand som hyresgästerna anpassar sig till mobila och flexibla arbetssätt. Den fastighetsägare som inte har koll på utvecklingen när det gäller marknaden för flexibla kontorslösningar riskerar att hamna hjälplöst efter, säger Tor Borg, Analyschef på CityMark Analys

– Beläggningsgraden hos coworking-operatörerna har nått toppnoteringar under 2022. I centrala Stockholm har beläggningen gått från 61 procent i början av 2021 till 82 procent i mitten av 2022. Marknaden går på högvarv och utbud, beläggningsgrader och omsättning väntas slå nya rekord under 2022, säger Viktor Söderström, VD på Yta.se.