Urbant mitt i City

 
  • Nya, moderna lokaler på Regeringsgatan 25-29, som är en del av Gallerian, har beräknat tillträde våren 2019.

    Nya, moderna lokaler på Regeringsgatan 25-29, som är en del av Gallerian, har beräknat tillträde våren 2019.

  • Rooftop är spännande takmiljöer som binder samman tre hus.

    Rooftop är spännande takmiljöer som binder samman tre hus.

Föregående
Nästa
 
AMF Fastigheter är mitt uppe i utvecklandet av Urban Escape, mitt i centrala Stockholm. Det består av fem hus, två torg och fyra gator. Totalt ska cirka 95 000 kvadratmeter utökas till 130 000, varav cirka 63 000 moderna kontor. Fram till år 2019 byggs fastigheterna om och till i flera etapper.

Idén till Urban Escape Stockholm föddes när stora hyresgäster flyttade ut från city. AMF Fastigheter fick då möjligheten att ta ett nytt grepp om det centrala kvarteren som samlades till ett koncept.
– Visionen för kvarteret är att länka ihop hus, gator och torg till ett nytt citykvarter. Ett citykvarter med två internationella livsstilshotell tillsammans med en galleria mitt bland parker, lounger, foajéer, restauranger och takterrasser blir en ny oas i staden där människor vill vara, säger Magnus Carlsson, försäljningschef Urban Escape Stockholm på AMF Fastigheter.
Urban Escape Stockholm knyter ihop fem hus, fyra gator och två torg till en helhet och sträcker sig från Hamngatan, Regeringsgatan och Brunkebergstorg. Livsstilshotellen At Six och HOBO vid Brunkebergstorg är under pågående ombyggnad och kommer öppna våren 2017. 
– Samtidigt bygger vi om Gallerian som får en utökad handelsyta, förstärkt butiksmix med nya koncept inom mode såväl som ett mer varierat utbud inom mat och dryck. Vid huset som vetter mot Regeringsgatan/Hamngatan (Trollhättan 30) har vi börjat montera stationära byggkranar inför den kommande rivningen och huset töms just nu invändigt. Det nya huset kommer verka som porten mot kvarteret och skapa ett mer inbjudande och levande city. Huset är ritat av Lundgaard & Tranberg.
Hjärtat i huset blir två vinterträdgårdar med balkonger och grönskande terrasser.
– Vakanser finns på Regeringsgatan 25-29 med tillträde våren 2019 och Malmskillnadsgatan 32 med tillträde hösten 2018. Där kommer det bland annat att finnas access till taklandskapen Rooftop på totalt 2 450 kvadratmeter, säger Magnus Carlsson. 
Takmiljöerna kommer stå klara i etapper under 2017 och byggs på för fullt i skrivande stund. 
– Här kommer totalt cirka 1 000 kvadratmeter för restauranger och café att tillgängliggöras med bland annat en tvåvåningstakterrass. Regeringsgatan 25-29 omfattar cirka 26 000 kvadratmeter kontorsyta fördelat på 13 våningsplan. Lokalerna är delbara ned till 500 kvadratmeter.
Plan 5 länkar samman alla fastigheterna i Urban Escape på insidan. En inspirerande interiör miljö som gör det möjligt att förflytta sig mellan de olika byggnaderna i kvarteret. Här finns restauranger, caféer, lounger, arbetsplatser, vinterträdgårdar, konferens- och eventanläggning och informella mötesplatser tillgängliga för alla hyresgäster. 
Byggnaden i Urban Escape-kvarteret där Epicenter huserat ska enligt plan renoveras som en del av den omvandling som hela kvarteret genomgår. Malmskillnadsgatan 32 får en helt ny skepnad med bland annat ny fasad och ny entré. Huset kopplas också ihop med Gallerian. De två översta våningarna byggs helt nya och arkitekt är Reflex arkitekter.
–Intresset för etablering i kvarteret är och har varit högt. Ambitionen med Urban Escape Stockholm är att skapa ett mer levande kvarter med platser som genom oväntade kombinationer och aktörer höjer Stockholms puls med innovation, utveckling och tillväxt. Medskapande är ett viktigt ledord där våra hyresgäster och samarbetspartners tillsammans med oss formar kvarteret till den platsen i city man vill vara på, säger Magnus Carlsson. 
De senaste åren har det pågått ett aktivt uthyrningsarbete, Magnus Carlsson tycker att det har varit en riktigt givande och rolig säljprocess. 
– Vi har märkt ett stort intresse både för projektet i sig som är en Stockholms angelägenhet och från en mängd intressenter som vill hyra våra lokaler. I dagens läge är 60 procent av kontorsytorna uthyrda. Sedan årsskiftet erbjuder vi de resterande ytor som kommer att stå färdigställda våren 2019. Det är en stor efterfrågan på marknaden och nu pågår ett intensivt säljarbete, avslutar Magnus Carlsson. 

Jenny Marcuson

Taggar

Stockholm

 

Lediga lokaler

 
 

 

Annonsera

CityMark.today publicerar branschaktuella nyheter och artiklar varje dag riktat till hyresgäster som står inför en flytt till nya lokaler eller ska se över sitt lokalbehov. Annonsera på citymark.today!

Läs mer