Newsec summerar transaktionsåret 2019 och kan konstatera att det de facto blir ett nytt all time high för den svenska kommersiella fastighetsmarknaden – och i flera avseenden dessutom.
– I linje med Newsecs prognos präglades transaktionsåret 2019 av större fastighetsaffärer och strukturaffärer. Den tydliga trenden är färre affärer till antalet men med högre genomsnittligt värde jämfört med tidigare år. En tredjedel av årets transaktionsvolym utgörs av just strukturaffärer – ytterligare en toppnotering som uppnåtts under året. Vi ser ett fortsatt gynnsamt klimat för fastighetsinvesteringar och tror på en stark marknad även framåt med bra tryck redan under första kvartalet 2020, säger Max Barclay, Nordenchef för Newsecs rådgivningsverksamhet.
Andelen utländska investerare landar på 30 procent för 2019. Den ökade investeringsvolymen drivs till viss del av internationella investerare och Newsec ser att den trenden kommer att hålla i sig även framåt eftersom den stora mängden tillgängligt kapital på marknaden kräver fastighetsaffärer av större volym för att kunna allokeras.
