Byggboom för kontor trots coronakrisen
11 Jan 2021

I landets fyra största städer har den samlade byggvolymen byggstartade kontorsprojekt ökat med hela 101,5 procent de senaste 12 månaderna. Även projekteringarna ökar starkt i framför allt Stockholm och Uppsala.
Byggstatistiken visar inte att synen på kontoret än så länge påverkat byggandet av kontor negativt. Enligt färsk statistik från Byggfakta syns inga tecken på någon ”kontorsdöd” i Sveriges fyra största städer. Den totala byggkostnadsvolymen av byggstartade kontorsprojekt, både ny-, till-, ombyggnation samt renoveringar, i Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsala, med en byggkostnad på upp till max 500 Mkr, har ökat med hela 101,5 procent under den senaste 12-månadersperioden.
– Det är inte tal om någon kontorsdöd sett till byggandet av kontor i alla fall. Vi ser snarare en byggboom i det segmentet, och samtliga av de fyra största städerna ökar, säger Peter Åhs, marknadschef på Byggfakta.
Tittar man specifikt på nybyggnadsprojekt upp till 500 Mkr i de fyra storstäderna syns en tydlig ökning i Malmö, Göteborg och Uppsala under de senaste 12 månaderna. Däremot minskar nybyggnadsprojekten i Stockholm stad.
Flera kontorsprojekt projekterades och byggstartades innan pandemin slog till, varför ett 12-månadersindex skulle kunna ge en snedvriden bild.
– Vi har sett en kraftig ökning av byggstarter under våren och hösten, många av dessa processer påbörjades före corona. Men vi har inte sett att projekt skjutits fram, och vi ser också att projekteringarna ökar, säger Peter Åhs.
Projekteringsindex, dvs kontorsprojekt som projekteringsstartat de senaste tolv månaderna, stöder tesen för ett ökat kontorsbyggande. Projekteringsindex för kontorsprojekt i Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsala ligger på +34,8 procent för projekt med byggkostnad upp till max 500 Mkr.
Räknar man in projekt även över 500 Mkr ligger projekteringsindex för kontorsprojekt på + 21,3 procent sammantaget för landets fyra största städer. För de största kontorsprojekten som projekteras är det i Stockholm och Uppsala ökningen syns, men även Malmö ökar lite. Göteborg står för en stor minskning.
– Ökningen i projekteringar av kontor syns starkt i Stockholm och Uppsala medan Göteborg minskar kraftigt, om än från en hög nivå, konstaterar Peter Åhs.
Susanne Bengtsson
11 Jan 2021
Lediga lokaler
-
Göteborg
Letar du lokal för kontor, butik, industri eller lager? -
Malmö
Letar du lokal för kontor, butik, industri eller lager? -
Stockholm
Letar du lokal för kontor, butik, industri eller lager? -
Norra hamnen Kubiklager - hur stort lager behöver du?
Mitt i hjärtat av regionens nya logistikcentrum, Malmö Industrial Park, utvecklar vi just nu vårt koncept Kubiklager.
Relaterade artiklar
Mest lästa
Annonsera
CityMark.today publicerar branschaktuella nyheter och artiklar varje dag riktat till hyresgäster som står inför en flytt till nya lokaler eller ska se över sitt lokalbehov. Annonsera på citymark.today!
Läs mer-
Flexibla kontor på tre nya våningsplan
7A utökar sina lokaler på Vasagatan 28 i centrala Stockholm med hela 7 800 kvadratmeter fördelade på tre våningsplan.
-
Så kan du som chef agera vid beroendeproblem
Coronapandemin får många negativa konsekvenser i samhället. En av dessa är ett ökat intag av alkohol på grund av oro, ovisshet och isolering. Det kan leda till att personer går från ett skadligt bruk till ett regelrätt beroende.
-
Convendum storsatsar vid Stureplan
Hyr i princip ett helt hus av Fabege i ny coworking-satsning på Kungsgatan 9.
-
Det avgjorde Hiltis flytt till The Point
I november går flytten till Malmöstadsdelen Hyllies nya skyskrapa som sträcker sig 110 meter upp i luften.
-
Byggstart för Kvartetten i Hyllie
Ny kontorsfastighet med fyra fasader med olika identiteter.
-
Milstolpe för ny stadsdel i Göteborg
Klartecken för första etappen av RegionCity.
-
Rekordmånga blir corona-smittade på jobbet
Vecka 2 fick Arbetsmiljöverket in 484 anmälningar om att personer hade blivit corona-smittade på sin arbetsplats. Allt fler anmälningar handlar om smitta mellan kollegor utan symtom.