Hagastaden utvecklas till ett av världens främsta områden för life science. Nu har Atrium Ljungberg tecknat två nya hyresavtal i kontorshuset Life City. Läkemedelsbolaget Immedica Pharma hyr drygt 1 000 kvadratmeter och vårdbolaget GHP drygt 400 kvadratmeter.
– Vi ser verkligen fram emot helt nybyggda lokaler anpassade för vår växande organisation. Life City har en unik arkitektur och ytorna passar våra ändamål väl. Att det dessutom ligger mitt i Hagastaden med andra forskingsinstitutioner och life science-bolag som grannar är en styrka, säger Anders Edvell, vd på Immedica Pharma, i ett pressmeddelande.
– Vi ser fram emot att flytta in i Life City med vår nya urologiska verksamhet. Huset, platsen och sammanhanget är helt rätt för oss, säger Terese Sandberg Head of Operational Intelligence and Communication på GHP.
Life City smygöppnade i december 2021 och bland övriga aktörer som flyttar in i huset finns Academic Work och 10X Genomics. På bottenvåningen finns konferenslokaler samt restaurang och matcafé som drivs av framgångsrika K-märkt.
Ovanpå E4:an
Life City har en unik placering ovanpå E4:an precis intill några av Sveriges viktigaste aktörer inom life science; Karolinska Institutet, KTH, Nya Karolinska Solna och Stockholms universitet. Life City har hållbarhetscertifierats med BREEAM Excellent och hyresavtalen med Immedica Pharma och GHP är ett så kallade gröna hyresavtal – en överenskommelse mellan hyresvärd och hyresgäst om gemensamma åtgärder för att behålla eller förbättra lokalens miljömässiga prestanda.
Life City har en total uthyrbar area om cirka 27 000 kvadratmeter med ett årligt hyresvärde om cirka 110 mkr exklusive tillägg. Efter genomförda uthyrningar uppgår fastighetens ekonomiska uthyrningsgrad till 65 procent.
