Skellefteås nya rekordbygge
Susanne Bengtsson 18 Okt 2019
Med sina sju våningar blir fastigheten Sveriges hittills största kontorshus i trä.
I juli meddelade Peab att de fått uppdraget att bygga kontorshuset Svalan på Strömsör av Skellefteå Industrihus, Skellefteå kommuns fastighetsbolag. Kontraktet är värt 144 miljoner kronor och uppdraget är en generalentreprenad.
Nu är det även klart att Martinsons kommer att leverera stommen. Kontorshuset byggs med Martinsons pelar/balk-system i limträ och KL-trä, vilket är speciellt anpassat för just kontor.
– Det är väldigt glädjande att Skellefteå Industrihus väljer att bygga i trä och vi är självklart stolta att vinna förtroendet i hård konkurrens. Skellefteå är ju en trästad och det känns fantastiskt att fortsätta vara med och sätta den prägeln, säger Johan Jarl, Key Account Manager på Martinsons.
Fastigheten, som ritats av Tyréns arkitekter, byggs i två etapper, först höghusdelen med sina sju våningsplan och sedan två lägre fyravånings-byggnader.
– Vi har gjutit klart källarvåningarna och snart ska stommen till höghuset resas. Det här är ett jättefint läge, centralt och nära Skellefteå älv. Höghuset kommer att stå bara några meter från älven, berättar Robert Lundström, projektledare hos byggherren Skellefteå Industrihus.
Materialleveransen är planerad till vecka 48 och totalt ska Martinsons leverera 302 m3 limträ och 1 900 m3 KL-trä. Stommontaget ska vara klart i maj 2020.
Vilket fasadmaterial som kontorshuset kommer att få är inte klart ännu, enligt beställaren.
Stort fokus ligger på ett hållbart byggande.
– Vi bygger med intentionen Miljöbyggnad silver, även om vi inte kommer att certifiera byggnaden, säger Robert Lundström.
Både Peab och Martinsons har erfarenhet av att bygga med trä i just Skellefteå.
– Det finns ju en träbyggnadsstrategi i Skellefteå och en ambition att bygga klimatsmart. Så då låg det nära till hands för byggherren Skellefteå Industrihus att välja en trästomme. På Peab har vi både kunskap i teamet och goda erfarenheter av att bygga i trä här i Skellefteå, bland annat från Morö backe skola, berättar Peabs projektledare Jens Skoglind, i ett pressmeddelande.
Martinsons är leverantörer till ett annat högt profilerat projekt i Skellefteå, kulturhuset, som omfattar 10 000 kubikmeter byggmaterial. Det nya kulturhuset i Skellefteå ska bli närmare 80 meter och därmed en av världens högsta träbyggnader.
Den totala kontorsytan i Svalan blir 7100 kvadratmeter. Kommunförvaltningen Samhällsbyggnad blir hyresgäst och kommer att hyra cirka 50 procent av kontorslokalerna. Det blir stora glasfönster för att optimera ljusinsläppet och ta vara på utsikten mot älven, samt även en takterass.
– Vi har inte marknadsfört huset så mycket än men kommer att annonsera ut de resterande ytorna, säger Robert Lundström. Inflyttning blir i juni 2021.
Susanne Bengtsson 18 Okt 2019
Relaterade artiklar
Mest lästa
Annonsera
CityMark.today publicerar branschaktuella nyheter och artiklar varje dag riktat till hyresgäster som står inför en flytt till nya lokaler eller ska se över sitt lokalbehov. Annonsera på citymark.today!
Läs mer-
Svagare omsättning och fler vakanser i Uppsala
Kontorsuthyrningarna i Uppsala har minskat under 2023, både räknat i antalet hyresavtal och i uthyrda kvadratmeter.
-
Fler drömmer om kortare arbetsvecka – teknikoptimismen avtar
Fem i topp av vad tjänstemän önskar sig av arbetslivet 2030 i ny Novusundersökning.
-
Nybyggt kontor – med bio och takbar
Humlegården Fastigheter har öppnat portarna till det nya kontorskomplexet Origo, beläget mellan Sundbyberg och Solna.
-
Game Town med coworking för spelutvecklare
En kreativ, innovativ och social mötesplats för spelutvecklare öppnar i Fatburen i Stockholm.
-
JLL expanderar och förstärker inom logistik
Anställer ny Head of Industrial and Logistics Leasing.
-
Snart öppnar Clarion Hotel Karlatornet
Hotellet kommer erbjuda 300 hotellrum och de lyxigaste rumskategorierna har byggts inuti Karlatornet
-
Kraftigt ökade vakanser på Malmös kontorsmarknad
Vakansgraderna har ökat dramatiskt under vintern och våren.